內容摘要：青浦出口加工區一工業地塊方案設計公示，占地約54.8畝。
近日，青浦工業園區J-10-08地塊新建項目方案設計公示。
J-10-08地塊位於青浦出口加工區橫二路與東環路交匯處西南，行政區劃上歸屬於重固鎮。
該地塊用地面積36563㎡（約54.8畝），規劃用地性質為一類工業用地，容積率1.93，總建築面積74210平方米（其中計容面積70510平方米），為地上6層建築，高度29.60 米，建成後是園區最高建築。
我們注意到，本次公示建設單位為青浦區土地收購儲備出讓招標拍賣辦公室。這說明該地塊尚未出讓。另外，也說明了該地塊已有了意向性投資人。
截至目前，今年青浦區已出讓7幅產業用地。
其中，3幅位於青浦工業園區，它們是華青路西側I-12-06a地塊，崧澤大道南側F-14-38地塊，盈順路東側C-01I-01地塊，每畝成交價均不低於119萬元。
如果依此推算，本次公示地塊未來預計出讓價不低於6500萬元。
本次公示詳情：
建設單位：上海市青浦區土地收購儲備出讓招標拍賣辦公室
工程名稱：青浦工業園區J-10-08地塊新建項目
建設用地性質：一類工業用地(M1)
建設用地位置：青浦工業園區J-10-08地塊
四至：北至橫二路，東至東環路，南至施外浜，西至上海普惠飛機發動機維修有限公司東側空地
建築高度：29.60 m(室外地坪到女兒牆高度)
建築層數：地上6層（園區內最高建築物）
用地面積：36563㎡，約54.8畝
建築占地面積：17360㎡
總建築面積：74210㎡
其中：已建建築面積：0㎡
新建建築面積：74210㎡
計容總建築面積：70510㎡
綠化面積：5689m
建築密度：47.48%
容積率：1.93
綠地率：15.5%
建築工程性質：廠房及配套用房
公示期限：2023年6月10日-2023年6月19日
反饋期限：2023年6月20日-2023年6月26日
資料：青浦區政府網
編輯：大青浦房談
往期精選
- 重磅！嘉青松金線最新消息來了
- 2023年度青浦計劃內收儲地塊曝光
- 軌交25號線選線將三季度啟動編制
- 商榻會是下一個西岑嗎