城市的發展速度，永遠超過你的想像。
越來越多的目光聚集，越來越多的投資置業人口遷入，越來越多的知名企業選擇落戶入駐，越來越多的人買房定居......
在 「再造一個新桂林」 的大背景下，臨桂已然成為了桂林各城區中新的價值高地，城市面貌煥然一新。
近幾年，臨桂城市發展持續加速，各個項目大規模動工，城市骨架急劇拉伸，區域和人氣不斷交融，各個新興板塊不斷進入大家的視野。
近日，臨桂區自然資源局最新公布了區域內秧塘及鳳凰林場兩大片區的相關規劃，一起來看看板塊規劃有何調整。
鳳凰科教產業園控制性詳細規劃
根據臨桂區自然資源局關於《桂林市鳳凰科教產業園控制性詳細規劃》的公示，規劃區位於桂林市臨桂區鳳凰林場範圍內。
此次規劃設計範圍東至池頭水庫西側山體、西至東宅水庫、北至百步嶺村周邊，規劃範圍約2.14平方公里（折合3210 畝）。
規劃顯示，本次規劃確定了板塊最新的規劃目標、人口規模、用地規模、功能布局等相關內容。
根據規劃目標，本次大優化規劃結構，完善配套的公共服務設施和城市基礎設施，將該片區打造成職業教育產教融合示範區，塑造鳳凰科教產業園新形象。
人口規模方面，本次規劃區預測就業人口為0.34萬人；居住人口0.03萬人；在校生人口2.6萬人。
用地規模上，規劃區規劃範圍214.09公頃，其中，城市建設用地190.48公頃，非城市建設用地23.61公頃。
從用地類型來看，涉及有居住用地、商業用地、高等院校用地、中等專業學校用地、工業用地、道路與交通設施用地等數種類型。
此外，從規劃功能布局上，本次規劃主要分為三個組團：
職業教學園區：隨著三大職業學校的進駐，將會帶動桂林市職業教育的進一步發展，同時結合鳳凰林場優越的生態條件。形成片區職教園區。
職業教學服務區：規劃利用便捷的交通條件和開敞的用地條件，打造為配套完善、設施齊全的職業教學服務區。
配套產業區：規劃依託職業教育的布局，配套部分產業用地，形成產、學、研聯動發展的格局。
而就本次的規劃布局圖顯示，板塊內共包括4宗中等專業學校用地及高等院校用地。
對於學校的建設，想必大家早有耳聞，即即將投入使用的桂林信息科技學院臨桂新校區。
桂林信息科技學院前身桂林電子工業學院信息科技學院創建於2001年，2006年更名為桂林電子科技大學信息科技學院，2021年5月經教育部批准轉設為獨立設置的本科層次民辦普通高等學校，更名為「桂林信息科技學院」。
作為興進集團旗下的重大項目之一，去年9月，桂林信息科技學院臨桂新校區正式開工。
項目整體規劃占地約1762畝，預計建築面積約150萬平方米。項目近期發展規劃為3-4萬師生，遠期規劃5-6萬師生，擬分三期供地、開發和建設，主要建設高等本科院校和高職院校。
其中，項目一期占地700畝，總規劃建築面積約62萬平方米，首批建設和交付約42萬平方米，2023年7月竣工並交付，滿足明年8月份2萬多名師生學習生活所需。
經過將近十個月的建設，據悉目前學校建設已啟動「大干60天，交付新校區」的最後衝刺。
桂林信息科技學院計劃總投資約18億元，預計今年7月份完成搬遷，屆時2萬大學生將整體搬遷至臨桂區，為城市發展注入新活力。
學校建設現場圖
臨桂區秧塘片區西側產業組團
(華為科技城地塊）控制性詳細規劃
根據臨桂區自然資源局關於《臨桂區秧塘片區西側產業組團（華為科技城地塊）控制性詳細規劃》的公示，規劃基地位於臨桂區臨蘇路以南、秧塘工業園以西片區。
本次規劃範圍東至秧二十四路、北至情岸村、西至繞城高速、南至人民南路延長線。規劃範圍約10.03平方公里（折合15045 畝）。
規劃區預測就業人口為8.64萬人；居住人口3.9萬人。
從用地規模上看，規劃區規劃範圍1003.29公頃，其中，城市建設用地736.05公頃，非城市建設用地267.33公頃。
城市建設用地主要包括有居住用地、中小學用地、文化設施用地、商業用地、道路和交通用地等等。
另外，本次規劃形成「一基地、三中心、多組團」的功能布局。
一基地：深科技移動智能終端產業集群——以深科技為龍頭，大力引進產業鏈關聯企業，力爭打造形成年產值千億元的移動智能終端(手機》產業集群。
三中心：聯合創新中心——建設華為培訓中心桂林分部、華為網上學院，培育信息化人才。最終建成以高新技術產業為主導，新一代信息技術為引領，城市服務功能完善、環境優美、交通便捷的複合型園區。
華為生態夥伴物流分中心——建設立足廣西、覆蓋西南的華為生態夥伴物流分中心。結合桂林智能化智慧化建設，發展數字新科技。
智能製造中心——圍繞智能終端上游引入硬體、軟體、成品組裝等企業，形成現代智能廠房集群。
多組團：橫山傳統文化旅遊度假組團、生活配套組團和數字能源產業組團。