6盤登記:1.7-2.7萬/㎡,1盤已吸引近5千人

西安樓市1 發佈 2023-12-27T12:12:51.526813+00:00

今日,登記平台共3盤在登,3盤待登。正在登記的項目有中海學仕里、碧桂園雲頂、全運村·丹桂苑,分別位於高新、航天、滻灞,屬於區域內的「頂流」。其中,中海學仕里登記人數截止今日18時,已經突破4268人!熱度極高。

今日,登記平台共3盤在登,3盤待登。

正在登記的項目有中海學仕里、碧桂園雲頂、全運村·丹桂苑,分別位於高新、航天、滻灞,屬於區域內的「頂流」。

其中,中海學仕里登記人數截止今日18時,已經突破4268人!熱度極高。

此外,還有龍翔、泰發祥、萬科等項目正在等待登記,從市場態勢看,自5月以來,除了個別樓盤火熱之外,整體還是「房比人多」

正在登記的3盤詳情如下:

1、中海學仕里:位於高新區規劃十五路以南、緯二十四路以北、規劃九路以東、西太路以西。

推售4、1、6、11、2、3、5、9、16#樓,總計房源720套,登記比約1:5.92,毛坯均價27194.69元/㎡。

戶型及面積:112.47-114.59㎡三室二廳二衛戶型377套;129.54-131.98㎡三室二廳二衛戶型171套;141.64㎡四室二廳二衛戶1套;141.77㎡四室二廳二衛戶型2套;143.32㎡四室二廳二衛戶型49套;143.45㎡四室二廳二衛戶90套。

短評:從登記人數上看,是本周乃至本月最為熱門的項目之一。

其優勢就在於西側一路之隔,即為西安五大名校之一的高新一小、一中新校區,且其他各類配套都還不錯,例如周邊還有國際醫學中心、文化商業街、城市生態公園等。

從戶型設計和配套上來說,結合售價的確算優秀。只要符合家庭需求,是目前非常值得選擇的產品之一。

項目中籤率可能不高,能不能買到就比較考驗運氣了。

2、全運村·丹桂苑:位於國際港務區港安路以南、和悅路以東。

推售8、5、1#樓,總計房源268套,登記比約1:3.72,毛坯均價約17977元/㎡。

戶型及面積:122.71㎡兩室兩廳兩衛戶型8套;122.79㎡兩室兩廳兩衛戶型4套;130.72㎡兩室兩廳兩衛戶型8套;130.80㎡兩室兩廳兩衛戶型4套;143.82㎡三室兩廳兩衛戶型168套;143.91㎡三室兩廳兩衛戶型76套。

短評:價格上,也屬於港務最貴的那一部分,登記熱度上看,也極其收到歡迎。

該盤處在奧體板塊內,鄰近交大陸港醫院、地鐵3號線新築站、鐵一中陸港中學等,並且也加上了「第四代住宅建築」、「空中院落」等設計理念,趕上了當下的「潮流」。

3、碧桂園雲頂:位於航天基地航天大道以北,神舟四路以西。

推售10#樓,總計房源168套,登記比約1:1,精裝均價約21102元/㎡。

戶型及面積:141.12㎡-141.18㎡三室兩廳兩衛戶型12套;143.08㎡-143.16㎡三室兩廳兩衛戶型156套。

短評:為項目4期,比起前不久登記的三期,熱度有所降低,不過碧桂園雲頂依舊是航天目前最值得選擇的項目之一。

尤其是作為曲江外溢置業的購房者來說,該盤的位置極其理想,並且精裝2.1萬/㎡的價格性價比還是很高的。

還有3盤正在等待登記,詳情如下:

4、龍翔奧城瓏樾府:位於國際港務區西安國際港務區港興三路以南、和祥路以東。

分為2個通道登記,推售4、5、6#樓,總計房源3+168套,毛坯均價14646.23-17100.64元/㎡。

戶型及面積:5、6#樓內,143.36㎡-143.59㎡四室兩廳兩衛戶型62套;4#樓內,85.24-89.66㎡三室兩廳一衛戶型3套。

5、泰發祥時光雅境:位於航天基地航天中路與航天東路十字東南角。

推售2、3、5#樓,總計房源244套,毛坯均價18290.96元/㎡。

戶型及面積:109.52㎡兩室兩廳一廚兩衛戶型1套;126.33㎡三室兩廳一廚兩衛戶型99套;111.94㎡三室兩廳一廚兩衛戶型48套;127.27㎡三室兩廳一廚兩衛戶型48套;120.41㎡兩室兩廳一廚兩衛戶型2套;143.08㎡三室兩廳一廚兩衛戶型44套;285.5㎡躍層戶型2套。

6、萬科雁鳴湖:位於滻灞生態區南繞城高速以南,滻河西路以西。

推售30#樓,總計房源102套,毛坯均價20074.03元/㎡。

戶型及面積:133.09㎡四室兩廳兩衛64套;110.09㎡四室兩廳兩衛34套;122.16㎡三室兩廳兩衛2套;111.65㎡三室兩廳兩衛2套。

短評:待登記的3個項目,分別位於滻灞、港務、航天,龍翔預計將於明日一早開始登記。

泰發祥時光雅境這一盤,為純新盤首次公示,在此前一直有著較高的諮詢量,預計登記熱度不會低。

萬科·雁鳴湖則是屬於生態大盤,總價也比較高,適應面相對會窄一些。

從周末的登記態勢上看,購房者「追熱」購房的基本面沒有太多改變。

中海學仕里、全運村·丹桂苑來說,2個項目的熱度都屬於區域內的「頂流」。

這也是建立在開發商實力過硬,樓盤位置優越的基礎之上,才能形成的,對於購房者來說,這2個要素,也是關鍵之中的關鍵。

另外,在進入5月之後,樓市銷售轉冷,一些房企已經放出更多的優惠政策來吸引購房者。

更為激烈的競爭之下,對於購房者來說也蘊藏著更多的機會。

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