內容摘要：青浦區發布了10份征地事項公告，涉及青西郊野公園二期和趙巷鎮新城一站5幅地塊集中征地等。
近日，青浦區發布了10份征地事項公告，其中7則為擬征地告知書，3份為征地補償安置方案公告。
本期征地涉及街鎮有金澤鎮、朱家角鎮、趙巷鎮、重固鎮、香花橋街道。
本次征地用途分別為社區級公共服務設施用地、社會停車場用地、小學用地，幼托用地，商業服務業用地，其它公共設施用地，郵電設施用地、道路、水域、公共綠地等。
本期征地亮點：
- 青西郊野公園二期項目持續推進。
- 趙巷鎮新城一站5幅地塊集中征地。
一、擬征地告知書
1、項目名稱：青西郊野公園旅遊點位設施提升及科普研學基地（二期）工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第66號
金澤鎮人民政府擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕30號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至練西公路，西至農村道路，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地、社會停車場用地
2、項目名稱：青西郊野公園旅遊點位設施提升及科普研學基地（二期）工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第67號
金澤鎮愛國村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕30號，國家擬徵收你村愛國村、愛國村12組、13組範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至練西公路，西至農村道路，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地、社會停車場用地
3、項目名稱：青西郊野公園旅遊點位設施提升及科普研學基地（二期）工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第68號
金澤鎮河祝村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕30號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至練西公路，西至農村道路，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地、社會停車場用地
4、項目名稱：青西郊野公園旅遊點位設施提升及科普研學基地（二期）工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第69號
金澤鎮蓮湖村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕30號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至練西公路，西至農村道路，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地、社會停車場用地
5、項目名稱：青西郊野公園旅遊點位設施提升及科普研學基地（二期）工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第70號
朱家角鎮安莊村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕30號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至練西公路，西至農村道路，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地、社會停車場用地
6、項目名稱：青西郊野公園大濕地及濕地綜合體建設工程
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第71號
金澤鎮河祝村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕31號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至養殖水面，南至農村道路，西至養殖水面，北至養殖水面。
用途：社區級公共服務設施用地
7、項目名稱：青西郊野公園露營地基礎設施及智慧遊園項目
批准文號：滬青預征地告〔2023〕第72號
金澤鎮河祝村擬征地範圍內集體經濟組織和村民：
根據滬青規劃資源選預〔2023〕29號，國家擬徵收你村範圍內集體土地。
位置：青浦區金澤鎮青西郊野公園，東至坑塘水面，南至農村道路，西至草地，北至農村道路。
用途：社區級公共服務設施用地
以上擬征地告知書1-7均為青西郊野公園項目，青西郊野公園位於西岑科創中心的南部。
二、征地補償安置方案公告
8、項目名稱：新城一站大居崧泉路東側60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地塊
批准文號：滬（青）征地補告〔2023〕第35號
項目位置：青浦區趙巷鎮東至河道，南至規劃道路，西至崧泉路，北至秀泉路
用途：小學用地，幼托用地，商業服務業用地，其它公共設施用地，郵電設施用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第19、20號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區趙巷鎮金匯村1組,青浦區趙巷鎮金匯村2組,青浦區趙巷鎮崧澤村4隊 (村組隊)；擬徵收農用地 6679.10平方米、建設用地 0.00 平方米、未利用地 25430.50 平方米，合計擬征地面積 32109.60 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.80 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
今年2月初，我們報導過上述5幅地塊取得了項目選址意見書，該文章也提到了這5幅地塊中的60A-05A地塊在較早控規中被規劃為了小學，但在後續批覆的《趙巷鎮總體規劃（2017-2035）》中該地塊已調整為了居住用地。
但，從本次擬征地告知書中項目用途顯示依舊為小學用地，這似乎不符合規劃邏輯，我們將持續關注。
9、項目名稱：青浦區重固鎮澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程
批准文號：滬（青）征地補告〔2023〕第36號
項目位置：青浦區重固鎮，東至公共綠地，南至道路交叉口，西至47a-07地塊，北至崧澤大道
用途：道路廣場用地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第25、26號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區重固鎮集體資產管理站,青浦區重固鎮郟店村九組 (村組隊)；擬徵收農用地 2271.60 平方米、建設用地 41.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合計擬征地面積 2312.60 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準118.80 元/平方米，補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為 轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
澤耀路（崧澤大道-道路交叉口處）道路工程位於重固鎮南部195轉型片區。
10、項目名稱：青浦工業園區南厙江等河道整治工程項目
批准文號：滬（青）征地補告〔2023〕第37號
項目位置：青浦區香花橋街道南厙江、小趙屯港、高河涇、泖河涇等河道兩岸
用途：水域、公共綠地
依據《徵收土地預公告》（滬青預征地告〔2023〕第10、11、12、13、14號）及擬征地的權屬、地類、面積和地上附著物權屬、種類、數量等現狀，青浦區人民政府組織相關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將有關事項公告如下：
本次擬徵收土地的範圍：
青浦區香花橋街道郟一村九組,青浦區香花橋街道郟一村五組,青浦區香花橋街道石西村4組,青浦區香花橋街道新姚村5組,青浦區香花橋街道新姚村9組,青浦區盈浦街道南厙村,青浦區盈浦街道南厙村第二村民小組,青浦區盈浦街道南厙村第三村民小組,青浦區盈浦街道南厙村第四村民小組,青浦區盈浦街道南厙村第一村民小組,青浦區盈浦街道俞家埭村 (村組隊)；擬徵收農用地 13442.70 平方米、建設用地 616.60 平方米、未利用地 23354.00 平方米，合計擬征地面積 37413.30 平方米。
土地補償費補償標準、支付對象和支付方式：
土地補償費標準，按《上海市征地土地補償費標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準按盈浦街道 130.35 元/平方米，香花橋街道 106.65 元/平方米補償費支付給擬征地的農村集體經濟組織，支付方式為轉帳 。
地上附著物和青苗補償標準、支付對象和支付方式：
地上附著物補償標準按《上海市征地財物補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，補償費支付給所有者，支付方式為 轉帳 。
青苗補償標準按《上海市征地青苗補償標準（2020）》(滬規劃資源規〔2020〕20號)執行，標準為糧棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉帳。
擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）
以上3份征地補償安置方案公告擬征地範圍內涉及居住房屋和非居住房屋（共同舉辦企業）補償的，詳見《征地房屋補償方案公告》。
《徵收土地預公告》公布後，財物狀況無合法理由發生變化的，不予對變化後的財物辦理征地補償登記。
擬征地農村集體經濟組織、農村村民或其他權利人對本公告內容有不同意見的，請於公告之日起30日內，即 2023 年 05 月 12 日前提出書面意見，送達青浦區規劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無意見。
資料：青浦區政府網
編輯：大青浦房談
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