大河報·豫視頻記者 吳俊池 李燕紅 實習生 李謝雨
4月13日，大河報·豫視頻記者從《鄭州市人才公寓暫行管理辦法》(以下簡稱「《辦法》」)新聞發布會上獲悉，《鄭州市人才公寓管理暫行辦法》正式發布，人才公寓的申請、退租有了正式的管理文件。
「人才公寓配租對象為在鄭就業創業的大學專科(技工院校全日制高級工)(含)以上學歷人才」，據鄭州市保障性住房中心新聞發言人王書江介紹，此次人才公寓的配租範圍進一步擴大，門檻進一步降低，同時申請速度從原來的20天左右，到現在可以做到「上高鐵申請，下高鐵入住」的速度，對於具有公積金的青年人才公寓租戶，可以提供公積金線上代扣服務，用公積金抵扣房租。
《辦法》中提到，鄭州市目前全市人才公寓按照「一網通辦、一網通管」的原則，由市住房保障部門負責開發建設「鄭州市保障性租賃住房(人才公寓)系統」，實現人才公寓的申請、審核、配租、簽約和退出全過程的在線「一站式辦理」。
根據《辦法》介紹，配租人需要同時滿足三點條件：
1.申請人、配偶、未成年子女在鄭州市市內五區和鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經開區無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關保障性住房貨幣補貼;
2.年齡在45周歲(含)以下；
3.申請人及共同申請人均未被依法依規列為失信聯合懲戒對象。
王書江強調，對於高層次人才、博士和經市人社局認定的市重點產業急需緊缺人才不受學歷和年齡限制，並予以優先保障。
鄭州市城市發展集團住房租賃公司總經理於通介紹，城發集團對在2023年4月13日至2023年8月31日期間，首次成功申請入住人才公寓的大學專科(含)及以上學歷的國內、海外應屆畢業生，可享受免收一個月租金的優惠，押金3000元須在簽約時繳納，租金可在簽約入住30日後，開始按照季度繳納，期限截止後，優惠政策自動終止。
於通告訴大河報·豫視頻記者，本次採取免租優惠的項目是嵩山美寓5號樓1單元的500套(間)房源，房源參照快捷酒店標準進行配置，房屋內配備家具、家電、被褥、枕頭等生活設施和用品，達到拎包入住條件，「符合條件的應屆畢業生，可通過'鄭好辦'APP平台，在線上完成申請、選房、簽約等流程，房源有限，先到先得。若系統無法識別申請人應屆畢業生身份的，可通過申訴提交畢業證原件進行人工比對判定。」
同時，人才公寓在具備線上一站式辦理、科研院所重點企業定向配租等一系列優勢外，在鄭州市人才公寓的補貼下，人才公寓的租金原則上按照不高於同區域同類型住房市場租金的70%的標準確定，以鄭州嵩山美寓為例，人才公寓的均價約在14元/月/平方米，38平方米的單間戶型，月租大約在600元起。
鄭州市保障性住房中心副主任魏守偉介紹，「十四五」期間，計劃籌集人才公寓40萬套。今年，通過存量房回購、政府統建、單位自建等方式，計劃供應分配人才公寓項目28個，共計3.5萬套，「人才公寓的申請將在4月13日中午12點正式開始，請有意向的青年朋友提前下載好『鄭好辦』APP」。
來源：大河報·豫視頻 編輯：龔旭