近日，泉州自然資源和規劃局發布《《泉州豐澤烏嶼國際旅遊島及南濱江國際社區城市設計諮詢》項目資格預審公告》。

據公告顯示：

總體研究範圍

總體研究範圍為城東片區及洛陽江對岸，總面積為26.8平方公里，研究範圍為北迎賓大道-城華南路，南至桃花山，東至海江大道，北至萬榮街，包含洛陽江生態候鳥保護區，桃花山，南濱江片區等。

核心設計範圍主要為城東南濱江片區至烏嶼島兩大節點，總面積為3.4平方公里，設計範圍包括山海路至金嶼路4公里的豐海路示範段、城東南濱江片區、金鳳嶼片區以及泄洪生態水系。

設計深度

以形成總體研究範圍內外有機融合，核心設計範圍內外功能相輔相成、空間風貌協調的空間方案為核心目標。總體研究範圍內，應研究城市的整體功能結構和產業布局，提出片區發展結構和產業體系；梳理片區的生態景觀資源，對兩岸的濱水片區提出整體生態格局及未來風貌意向；梳理場地的歷史文化資源，構建區域旅遊脈絡。

核心設計範圍內，需要達到控制性詳細規劃的設計深度，建立片區的規劃結構、產業功能、交通組織、生態景觀系統、綠地系統、旅遊文化資源、城市天際線等整體空間系統，強化水岸一體、生態優先等措施。從濱水岸線公共空間建設、文化歷史活化、濱江城市功能塑造、濱江生態環境建設等方面入手，對可建設區的重要開放空間和公共節點進行建築形態和景觀精細化設計；對基地村莊提出保護與活化利用的整體策略，對現存建築分類別提出對應的改造方案；對拆除重建區根據開發規模要求，安排地塊劃分、各地塊開發指標控制和建築布局。

編制要求

方案編制階段的工作主要包括：

隨著城市的發展建設，洛陽江沿線（南濱江至金嶼片區段）存在建築風貌破敗，社區公共基礎設施嚴重老化及不足，村莊的整體人居環境已經不能滿足現代生活品質的要求，嚴重影響濱水空間環境高品質的發展。

為達到泉州市以「繡花」功夫提升城市顏值品質，持續高標準、高質量推進項目建設，高要求、高效能抓好城市管理，不斷提升城市承載力、影響力的要求。組織競賽主要是為了尋求金鳳嶼片區、南濱江片區的更新改造需求和業態引入以及現代宜居城區的文化傳承、風貌相宜、共同發展的路徑，通過城市設計實現以下目標：

1.將烏嶼島建設為泉州市的國際生態旅遊島（國際旅遊小鎮），打造泉州最具本土人文氣質和國際化標準的旅遊示範區；

2.南濱江片區以「宜居宜業、產城融合」為思路，以高品質居住、留學人員與僑胞創業、高端國際教育等功能為主導對南濱江片區用地進行合理優化和配置，打造功能複合、品質優越的活力濱水區域；

3.將烏嶼島和南濱江片區兩個重要節點進行串聯，強化兩個節點間的關聯性和可達性，並對洛陽江沿岸景觀進行改善提升。營造擁有生態韌性、慢行友好、充滿活力的濱水宜居城區；

4.將本案研究範圍與周邊城市及其周邊（生態堆島、桃花山、山線步道）景觀進行銜接，系統打造濱江生態慢行系統。