南京市2022年有關建設工程計價管理問題解答彙編(二)
（發稿時間：2022-07-07 09:52:55 來源：市造價站 瀏覽次數：10701） 【關閉窗口】
1.某招投標工程，執行2013清單計價規範，固定單價合同。招標文件及施工圖紙沒有對牆體拉結筋、二次結構鋼筋採用預埋還是植筋施工進行描述。圖紙會審時，承包人提出採用植筋施工，發包人、監理、設計單位同意，承包人根據圖紙會審意見辦理了技術核定單，實際施工為植筋。工程結算時是否可以另行考慮植筋費用？
答：結算時不可以另行考慮植筋費用。對於招投標工程，如招標圖紙未註明植筋施工且招標文件未描述植筋施工，那麼牆體拉結筋或二次結構鋼筋是否採用植筋，由施工單位自行考慮施工方式，相關費用在組價時進行考慮。在施工過程中如甲方未提出植筋要求，或設計單位未變更圖紙做法，實際施工不論採用何種方式，結算時均不調整。
2.某建築工程，基坑支護圖紙設計為φ700@500雙軸深攪樁，採用套接一孔施工工藝，根據2014版《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》中深層攪拌樁的工程量計算規則，該工程雙軸深攪樁定額工程量如何計算？
答：根據2014版《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》中深層攪拌樁的工程量計算規則，該工程雙軸深攪樁定額工程量按設計長度另加500mm後（設計有規定的按設計要求）乘以每幅樁的截面面積以立方米計算（套接工程量不扣除），水泥用量根據設計用量進行調整。以下圖為例，定額工程量應按照5幅樁考慮，如設計成樁後水泥摻量為20%，則每次打樁的水泥摻量按10%進行調整，最終成樁後水泥摻量為20%。
3.某基坑支護工程，合同約定按照2014版《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》計價，該工程的三軸深層攪拌樁插拔型鋼，套用定額2-13 「三軸深層攪拌樁 插拔型鋼」子目，該子目中型鋼的含量為「0.05t」，是否為材料損耗量？如型鋼採用市場租賃，其租金費用能否另行計算？
答：該子目中型鋼含量0.05t為型鋼攤銷量。如型鋼採用市場租賃，可參照2-40打鋼板樁的計價原則，租金費用和場外運輸費另行計算，但型鋼的攤銷量應扣除。
4.室內不鏽鋼踢腳線H=60mm，不鏽鋼的展開為80mm，如何套取不鏽鋼踢腳線定額子目？
答：2014版《江蘇省建築與裝飾工程計價定額》「13-129」子目中，不鏽鋼踢腳線是按照成品考慮，踢腳線的折邊面積計入材料單價中。該項目套取定額時應按H=60mm按比例調整踢腳線及萬能膠用量，材料單價按H=60mm的成品踢腳線價格計入。
5.某強弱電安裝工程採用清單計價，其中「配管」清單項目的特徵描述僅為「沿磚、混凝土結構暗敷」，且電氣配管鑿槽、刨溝部分未單獨列清單項目，則該工程結算時電氣配管鑿槽、刨溝部分是否應單獨計量計價？
答：該項目在「配管」清單項目的特徵描述中未明確包含鑿槽、刨溝內容，根據《通用安裝工程工程量計算規範》（GB50856-2013）的規定，配管清單工作內容中不包括鑿槽、刨溝，鑿槽、刨溝部分應按附屬工程中相關項目編碼列項，故該項目電氣配管鑿槽、刨溝部分應作為招標工程量清單缺項，結算時另行計取相應費用。
6.某市政工程約定按《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）計價，定額1-390和1-391坑槽回填灰土考慮的是5米內取土拌灰後回填，實際施工時不允許現場拌灰，需要採用成品灰土回填，請問如何套定額？
答：坑槽回填成品灰土可以借用坑槽回填土子目1-389，主材價格按成品灰土價格計入。
7.江蘇省住房和城鄉建設廳於2020年12月15日發布了《省住房城鄉建設廳關於明確城鎮老舊小區改造工程計價有關問題的公告》（〔2020〕224號），公告自發布之日起實施。某城鎮老舊小區改造工程，採用清單招投標，合同形式為固定單價合同，該工程在該公告發布前發布的招標文件，且在公告發布時尚未完成結算，根據公告中第四條：「公告實施前尚未完成結算的城鎮老舊小區改造工程，發生《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）未包含的措施項目內容且施工合同約定不明的，可參考本公告。」的規定，該工程是否可以依據該公告附件3和附件4，計取特殊施工降效、交通組織維護等措施項目費？
答：清單招投標項目，應根據招標文件和施工合同約定確定是否可調。該改造工程，對於可能發生的施工降效、交通組織維護等措施項目，應結合招標文件，確定是否屬於投標人在投標時應結合項目特點自行考慮的費用。如果不在招標文件要求投標人自行考慮範圍內的，結算可增加相關費用。
8.某園林工程，施工合同約定根據《江蘇省仿古建築與園林工程計價表》（2007年）結算，該工程草坪採用混播草坪（矮生百慕達+黑麥草），請問混播草坪的養護費用應如何套用定額？
答：混播草坪（矮生百慕達+黑麥草）屬於暖季型和冷季型混播草坪，《江蘇省仿古建築與園林工程計價表》（2007年）中沒有混播草坪的養護子目。混播草坪養護，建議根據養護特點，參考《江蘇省仿古建築與園林工程計價表》（2007年）第三冊園林工程中冷季型草坪養護的相關定額子目。
9、某安裝工程，施工合同為固定綜合單價合同，施工方在投標報價中將設備作為主材計取了規費和總價措施費，請問在結算審核時，是否可以將原本被作為主材的設備修正為設備從而不參與規費和總價措施費的計取？
答：原合同內的部分仍按原投標價執行，合同外的新增部分可以按相關取費規定進行重新組價。