大型商場、城市綜合體等公共建築中，中央空調的能耗可達整體建築能耗的70%。中央空調在提升建築內部舒適的同時，同時也帶來了巨大的能源消耗。因此，物業管理者在面對商用空調節能的問題時，往往需要節能改造工程來節省運營成本。本期綠之楓就來介紹大型商場、城市綜合體項目的中央空調智能化節能改造工程實施思路。
早期商用暖通系統里的中央空調溫度不可控，夏季普遍溫度過低，冬季溫度過高，增加了電費支出。實施節能改造工程的根本目的，是實現大型商場、城市綜合體項目的公共區域能夠根據環境的溫度、風速等參數的自動調整和設定。
樓宇自控系統方案
節能改造工程中，需要一套能集中控制中央空調設備樓宇自控系統方案，方案可以將中央空調機組和末端組網監控，實現管理節能及減少費用支出的目標。樓宇自控系統方案可實現以下功能。
遠程查詢遙控操作：用戶通過手機APP或電腦實時監控中央空調運行情況及每個空調狀態；還可通過手機、電腦遠程遙控，方便快捷。
空調末端系統控制：智能化的檢索技術保障用戶快捷找到指定空調區域，控制模式的自由組合使系統監控管理更加簡單、高效和便捷。
空調分組管理：管理操作者可自行根據管理需求、建築特性和空調需求特性等，對空調末端系統進行歸類分組，量身定製控制管理策略。
空調方案管理：管理方根據公司的作息時間和實際需要，制定統一的或分組的空調運行策略，實現統一自動化管理。
能耗監測：科學的空調負荷測算，負荷對比、負荷對標及分戶計費等功能；支持空調用能數據的查詢和對比，找出異常用能，同時能準確地評價各管理策略的經濟性。
日誌記錄：記錄空調系統手動和自動的所有操作，讓一切盡在掌控中；歸檔存儲功能保障良好的可追溯性。
CtrlWorks樓宇自控系統是康沃思物聯依託集團公司多年的智能化行業經驗，面對過往「不兼容」、「不方便」、「難管理」問題，特別定製、開發的樓宇控制系統，目前已參與大量、不同建築場景的建設工作，致力於幫助樓宇業主和運營者打造更加健康、安全、舒適、節能和可持續發展的智能建築，為客戶不斷創造價值。
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