島內是廈門的最好地段,但是從地鐵布局看島外的存在感會越來越高

東北打工者看城市發展 發佈 2024-01-30T14:23:26.833319+00:00

不可否認島內是廈門最好的地段,外地有錢人永遠會首選島內。因為這裡擁有最完善的交通、教育、醫療配套,房價也比島外貴了一倍多。從城市熱力圖上來看廈門島內也是最擁擠的,但是從地鐵布局來看未來的日子裡島外的存在感會越來越高,所占據的分量會越來越足,接下來具體分析一下。

不可否認島內是廈門最好的地段,外地有錢人永遠會首選島內。因為這裡擁有最完善的交通、教育、醫療配套,房價也比島外貴了一倍多。從城市熱力圖上來看廈門島內也是最擁擠的,但是從地鐵布局來看未來的日子裡島外的存在感會越來越高,所占據的分量會越來越足,接下來具體分析一下。

從圖上很明顯的看出廈門島內已經開發的非常成熟,老破小想要動遷開發難度很大。在建的地鐵線路只有3號線南延,除此之外再無其它地鐵線路,但是島外情況就不一樣了。

從圖上看存在感不高的翔安區未來會強勢崛起,正在建設的地鐵3號線機場段以及地鐵4號線一期工程都直指翔安國際機場。廈門島內發展腹地不足,翔安區面積很大,待到翔安國際機場建成之後島內的高崎國際機場就要拆除。若干年後廈門市民想要坐飛機去外地只能到翔安國際機場,不用去島內了,這樣一來會促進廈門島外的快速崛起,翔安區必然會越來越繁華。

集美區是廈門島外發展最好的一個區,不僅僅因為廈門北站在這裡,更難得的是正在建設的地鐵4號線一期也經過廈門北站。可以說集美區是島外的核心,伴隨著集美區的快速崛起,島外在廈門的存在感會越來越高,最起碼我是這麼看的。

除此之外大家會發現海滄區正在建設的地鐵線路有6號線南段以及4號線一期工程。建成之後不僅可以織密海滄區的地鐵網絡,更難得的是地鐵6號線南段可直達漳州市角美板塊。這意味著廈門未來會進入跨市地鐵時代,海滄區跟漳州龍海區的聯繫會更加緊密,島外的存在感會越來越高。

最令人感動的是同安區正在建設地鐵4號線一期、6號線二期。未來這裡將結束沒有地鐵的尷尬歷史,終點站直達同翔高新城。未來在同安區工廠上班的人通勤會更方便,在這裡買房的人會擁有很完善的交通配套,擁有地鐵的同安區定會發展越來越好。

通過以上分析足以看出島內永遠是廈門的好地段,但是島外擁有更加充足的發展腹地。海滄區、集美區、同安區、長安區潛力無限,未來廈門的島外會發展得越來越好,最終會像島內一樣繁華,讓我們拭目以待。

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