隨著大型租賃交易的增加，雪梨房東每周要求高達 12,500 澳元
據 realestate 報導顯示：雪梨目前有 500 多處房產可供長期租賃，每周的租金超過 2,000 澳元，是掛牌價格低於 300 澳元的房產數量的兩倍。
對掛牌數據的分析顯示，這些昂貴房產中大約有十分之一的每周租金超過 5,000 澳元。
這包括該市昂貴的租金：每周的租金達 12,500 澳元的 Vaucluse 住宅，可租用六個月。
任誰看到這樣的標題時，都不由得哇哦一聲，尤其是正在「場外觀望」，準備擁抱海外市場的朋友。
但是咱們可從來不鼓勵衝動，市場就是這樣有波動有起伏，因為是人交鋒的「江湖」。
大家都是帶著預見風險和願意承擔的「強心臟」去開闢投資領域新版圖的。
Queens Park 這套房子的租金每周 6,250 澳元
持續的住房短缺和房東不斷增加的抵押貸款帳單迫使價格上漲，這被稱為一代人以來嚴重的租金危機。
這是一些令人瞠目結舌的租金數字，而這些數字在一年前還令人難以置信，當時市場條件還沒有那麼緊張，澳大利亞剛剛向移民重新開放邊境。
雪梨昂貴的租金整整六個月總計為 325,000 澳元，如果延長至一整年，將激增至 650,000 澳元。豪華 Vaucluse 租金的押金為 50,000 澳元。
Source：Proptrack
在這種情況下，靠近一個父母放心的好學校的上北岸的租金也是令人咂舌。
住房專家表示，天價租金反映出：普遍的住房短缺、難填的租戶需求和幾近崩潰的建築許可，這些都迫使租金全面上漲。
對 高端租賃的需求 也有所增加，通常來自需要住宿的富裕家庭，而他們現有的房屋被拆除以便為新建築騰出空間。
根據 SQM Research 的數據，雪梨房屋的平均租金目前創下每周 758 澳元的歷史新高，比一年前高出約 25%（或每周 153 澳元）。
將高檔房產轉為度假出租屋的房東賺取了更高的租金，Point Piper 的一處房屋目前僅以每周的租金為 38,500 澳元的價格出售，僅供短期租用。
單位 圖源：SQM Research
房屋 圖源：SQM Research