北京中海瀛海環宇坊毗鄰南海子公園麋鹿保護區，整個建築延續了周邊社區親切自然的氛圍，為人們營造了一個居家與工作場所之外的第三空間。AICO在設計本項目時，在建築入口和關鍵節點處塑造了豐富的開放空間，打破了室內外的界限，加強了建築與城市之間的對話關係。開放而具有吸引力的空間自然而然地促成了購物、社交、休閒、親子活動等多種生活場景的發生。
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場景多元的第三空間
作為一個以年輕人和家庭為主要客群的商業中心， 瀛海環宇坊在商業策略上非常具有針對性，通過豐富的業態組合結合個性化的主題活動，充實了社區居民的生活方式，營造出大家日常生活的延伸空間。
我們在項目西北角3-5層設置了一個三層通高的挑空空間——Open House，營造兼具社交互動和商業活力的公共空間。它如同一個城市客廳，不僅是社交休閒的理想場所，還能容納如展覽、快閃店、劇場等多種開放性的商業模式。它不僅能將人氣聚集於此，也能帶動去往高層商業的人流，並不斷引發人們對於空間的好奇與探索。
Open House的三層通高玻璃幕牆形成了一個通透的大型城市視窗，成為了項目與城市溝通的界面。同時室內社交空間與室外城市景觀相互滲透，為人們帶來交互式的空間體驗。
屋頂花園是瀛海環宇坊的另一亮點。這裡設置了多種親子設施，宛如一個空中樂園，為家庭客群提供了更多的選擇，讓顧客感受到自然和都市生活的緊密連接。
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與城市脈搏的對話
瀛海環宇坊入口處採用高區形體的懸挑設計和裸眼3D屏幕的組合，強化了入口的空間感，同時也為項目帶來了強有力的視覺形象。沉浸式的3D大屏成為視覺焦點，吸引人流，帶來更大的品牌效應和商業價值。
3D屏幕直接面對城市輕軌站的人流方向，不斷變化的內容和高密度的信息流與穿梭在空中的往來輕軌列車形成了充滿動感的對話方式。
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融入社區的立體公共空間
立面上許多的體量進退，消解了商業體量對周邊社區的壓迫感，並形成了多層次的露台和灰空間。
同時，立體綠化和外掛樓梯的設計增強了內外交互。露台之間通過雕塑樓梯連接形成了立體街區，使商業空間具備了延時營業的條件。這可以更好地滿足居民對夜生活和夜經濟的需求，為社區帶來更多煙火氣。
各層露台最終可通過景觀樓梯通往屋頂花園。立體通達的設計使居民和消費者可以更加自如地遊走於建築內外，為城市提供了放鬆休閒和探索體驗的高品質公共空間。
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室內外一體的空間體驗
室內設計與建築設計相互交融，大量的公共空間創造了多種可能性，讓人們在室內感受到開放而舒適的氛圍。
近期，瀛海環宇坊在 「GBE商業綜合體大獎2022-2023」 評選中榮獲「最佳體驗式商業空間獎」和「最佳建築設計綜合體獎」兩項大獎，這不僅是對瀛海環宇坊創新設計上的認可，同時也是業界和廣大用戶對其出色業績和貢獻的高度讚揚。
瀛海環宇坊用打破邊界的設計，重塑了建築與社區的連接，為城市注入新的動能和活力，為市民提供了可以延伸日常生活的第三空間。
項目名稱： 北京中海瀛海環宇坊
項目地點： 中國，北京
建築設計： AICO
建築面積： 94,000 平方米
室內設計： JATO
開業時間： 2022年9月
項目攝影： 張輝
資料來源、版權所有：AICO設計