真石漆是一種逼真展現花崗岩紋理的外牆裝飾材料，能充分的展現天然石材的質感效果。正常來說真石漆是具有耐候性和耐水性的，並能適合各種氣候，通常來說使用年限10-15年。但是很多真石漆往往都不能達到實際標準，導致真石漆脫落、泛白、泛黃等現象，三分塗料七分施工，關於外牆塗料的各種問題，成因比較複雜，並不一定一種症狀就是一種原因。前面一段時間，有個施工隊的負責人來諮詢，他們負責的一個項目漆膜像紙一樣成片撕下，從發來的照片看，並不能說明漆不好，相反，能成膜連成一片的牆面漆反而是乳液含量比較高，漆的質量比較好的。
如果牆面沒有外傷，塗料面漆成片脫落的話，可能的原因有好幾種：
膩子的質量和粘度不好
膩子裡面的膠是各種膩子的重要組成部分之一，它主要是起到各物質之間的連接作用。膩子的含膠量不夠，就會導致膩子本身掉粉。如果膩子本身結構不強了，就是再好的面漆也是一樣，可以輕鬆的從牆上撕下來。
底漆沒有用或者底漆質量不好，沒有起到作用
底漆的作用：一是封鹼，防止鹼性滲透到表層，影響表面視覺效果。二是固底，滲透到基層，固緊膩子層，起到連接膩子和面漆作用。如果底漆不能夠固緊膩子，它也就失去了這一起碼的功能，塗刷後也會使乳膠漆能從牆上撕下來。有些塗料經銷商，把面漆當底漆賣，混淆視聽，遲早出問題，因為底的功能和面漆的功能是完全不一樣的。
膩子沒幹就上底漆，一遍漆沒幹就上第二遍
膩子完全乾透時間的長短，與當時的氣候條件有著很大的關係。如果天氣不錯，空氣濕度不高，那麼膩子層乾燥所需要的時間就會短一些，反之就會長一些。在天氣好的情況下(溫度25°左右時)，一般一天可以批刮一遍膩子，通常兩遍膩子需要三天時間。這個過程，是不能著急的，一定要等到膩子層干透了，才能進行打磨、刷漆的。而底漆跟面漆干透的時間需要根據實際的天氣情況，陰雨天、空氣濕度大時，間隔時間要適當延長。通常情況下，底漆刷完後3至4小時可以刷第一次面漆，一般第一次面漆表干要2至3小時後就可刷第二次面漆。
牆面上的余灰太多
余灰太多也會影響到牆面和膩子分層。如果要避免一些常見的漆面問題，施工的時候要避免一些常見的失誤，比如，牆面做基本的清潔，牆面的濕度也要注意，膩子要選的合適，底漆要用，別直接上面漆等等。