繼友誼廣場、一禾廣場之後，新街口又一老牌商業被拍賣！這一次，是新街口中央商場對面的金淮海商務中心，起拍價約1.09億！
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降了0.47億！新街口又一老牌商業被拍賣
據阿里法拍顯示，位於淮海路36號的金淮海商務中心評估價為1.552045億，起拍價為1.086432億，等於降了約0.47億，打了7折，競拍需交納保證金1000萬元，加價幅度為10萬元，拍賣時間為2023年4月6日10時至2023年4月7日10時止。
本次拍賣的金淮海商業中心總層數8層，所在樓層為-1,-2,1-6層，建築面積6446.04平方米，證載套內建築面積6446.04平方米。宗地面積1344.53平方米、建築年代為1999年。據評估報告顯示，目前，該商業1-2層為商業，「汕頭牛基地火鍋」 「電台巷火鍋」等網紅餐飲店，3-6層為如家酒店。此外，還有加蓋的第7層為美容會所。
詳情如下：
實景圖如下：（圖源阿里法拍）
據執行公告顯示，金淮海中心為南京常盈商貿有限責任公司所有，因借款合同糾紛，名下的金淮海中心被法院強制執行。
02
河西IFC品牌曝光！愛馬仕、香奈兒都有
老牌商業式微，南京一批新商業正在蓄勢待發，就連營業額排名全國第二的新街口德基也迎來了競爭對手！
近日，河西人民等了許久的IFC品牌曝光。據小紅書博主爆料，河西IFC擬引進引入商戶200家，其中包括眾多頂級國際品牌，甚至還有南京首店。
- 奢侈品有：Hermes,CHANEL、DIOR、LV、GUCCI、PRADA、FENDIVALENTINO、Giorgio Armani、Chlo、MIUMIU等;
- 以及南京多家米其林餐廳，如主打新京菜的柿合緣 (已開業) 、主打寧波菜的甬府尊鮮 (已開業)、香港老牌粵菜餐廳利苑酒家、在上海被選入米其林星級美食推介名錄的正斗粥面等。
IFC位於河西元通站旁，集高品質辦公樓、購物商場與五星級酒店於一體，總面積逾9.2萬平方㎡，共分九層，預計今年開業。這也是是新鴻基地產繼1998年於香港首創IFC品牌、2009年成功打造上海IFC之後，打造的第三座IFC。
△河西IFC（實拍於2021年）
此外，IFC旁邊的河西德基也預計將於今年開業。屆時，河西元通華采天地、德基、IFC三足鼎立，商業地位叫板新街口。