紅橋區2月份簽約252套新房，環比1月份，增長了142%！
比2022年的每個月簽約量都高。
基本上每個盤都比1月份簽約量高，所以說「全員吃麵」。
再來看下成交均價，27407元/平米。
環比1月份也提升了3%，看著不多？
是因為有盤量價齊升，也有盤以價換量。
具體的我們看下具體樓盤數據。
紅橋區2月份成交量還是成啞鈴狀，剛需、改善兩頭翹。
其中剛需盤的「翹楚」是中交春風景里和九和府。
不僅僅是紅橋區的冠亞軍，也在全市排名的前十之中。
中交春風景里2月份簽約67套，增長了1.8倍，簽約均價18529元/平米。
目前風頭正盛，是市區門檻的「掌門人」，有著絕對的話語權。
加推了13、17#，77-112平米均有售，總價140萬起。
堪稱市內六區的落戶神器，並且距離地鐵1號線也不遠。
九和府，2月份簽約57套，環比1月翻倍了，簽約均價有一點回落。
項目特惠的高層115、120平米戶型的部分樓層，已經去化的差不多了。
總價目前在200萬以上。
對於紅橋區的位置來說，高層這個價格再往上流速會變慢。
同時，九和府的洋房120平米在售也沒有多少房源了，等待加推。
中海雲麓公館2月份簽約55套，環比1月份翻了2倍，價格略有上升。
目前仍然是小高143平米戶型最熱銷，其次是高層123平米戶型。
填補了南開區400-600萬的空缺。
96平米總價414萬起，123平米546萬起。
仁恆星源世紀作為紅橋改善的第二梯隊，2月份簽約45套，環比1月翻了2倍。
並且簽約均價漲了500元/平米。
每個戶型的總價都漲了，高層110平米總價310萬起，125平米總價335萬起，140平米總價405萬起，小高156平米總價520萬起。
榮盛碧桂園雲鼎和公元大觀簽約量翻了2-3倍。
但是簽約價格都不同程度的下降了，尤其是榮盛碧桂園雲鼎。
現在紅橋面臨最大的問題是，中段改善斷檔，除了仁恆星源世紀之外，幾乎無盤可選。
已經推介的西站片區地塊，可以彌補這個空缺。
更值得一提的是，紅橋發力了。
打造京津冀同城商務區，引進耀華中學、天津一中等市五所優質教育資源……
詳見《紅橋，這次動真格的了！》