有人說，長沙只有兩個季節，就是夏季和冬季；有人說，長沙只有一個季節，那就是旺季。

接連三個周末，長沙地鐵客流量連續破紀錄，刷屏網絡。3月4日，更是以325.5萬人次再創新高，成為一座周末即可刷新地鐵客流記錄的城市。（數據來源：長沙地鐵3月6日文章《客流記錄三連破！長沙地鐵打好便民出行「組合拳」》）

圖源：長沙發布

從橘子洲的煙花表演到愛心紅綠燈，從文和友到茶顏悅色，再到b站大熱的《守護解放西》……再次印證，長沙是一座當之無愧的頂流網紅城市！

為什麼長沙的人越來越多？新春全國TOP1找房用戶數（數據來源：58安居客房產研究院）、春節周一二線城市商品住宅成交面積榜首（數據來源：CRIC中國房地產決策諮詢系統）……都印證著長沙的火爆不僅是在旅遊行業，更是全國青年人置業安家的熱土。

據紅網報導，長沙「強省會」人才購房資格報備逾1500戶，人才購房新政一經推出後，對樓市的激活作用正在逐步顯現。

在多項樓市利好疊加影響之下，最近不僅新房周成交4連漲，而且成交周期也明顯加快，銷量明顯上升。

不過，好房匯在這裡溫馨提示，在樓市熱度狂飆的當下，更要注意房企安全和性價比。

比如，大洋湖的華潤置地旗下長沙潤樾府，就很值得推薦！

項目建面171㎡平層洋房、182-190㎡躍層洋房正在熱銷，改善進階之選；

還有少量2#建面約112㎡、6#建面約142㎡帶裝修小高層同步在售。

項目示範區實景圖

「年度品質好房TOP15」，值得選擇

3月1日，備受業內期待的『2023湘江好房榜』重磅發布，長沙潤樾府，以耀眼的銷售業績、高品質口碑認證，榮膺2023年度品質住宅TOP15。

此次評選全面掃描長沙近300個樓盤，專業測評100+家活躍房企，10萬+網友傾情參與互動投票，長沙潤樾府從眾多樓盤中脫穎而出，印證了其作品的「硬實力」。

長沙潤樾府，作為華潤置地重點打造的項目，落子大洋湖，集合近地鐵口+優配套+純板樓+神戶型等優勢，自首開至今，成交數量一路遙遙領先，品質與服務綜合測評達80分以上，當之無愧成為2023年度品質住宅TOP15。

同時，作為深耕於長沙的實力房企，華潤置地，以耀眼的銷售業績、高品質口碑認證，榮膺2022年度規模房企TOP10。

爆款戶型，純板樓舒適度高

對於現在的年輕人來說，更喜歡空間靈活多變、能一步到位的房子。

長沙潤樾府就很滿足這個需要：約1.84低容積率、純板樓設計、小高層兩梯兩戶、洋房一梯兩戶、南北通透，有著更好的採光通風和觀景視野。

項目鳥瞰意向圖，圖片展示均為非交標，樓棟建築設計、園林景觀等均為風格與意向參考，不代表任何交付承諾，最終以實際交付為準。

★建面約171㎡洋房：可與200+㎡大平層對打

建面約171㎡洋房戶型圖，僅供參考

四開間朝南、面寬約7米的大橫廳，讓人看了一見鍾情。而且毛坯交付，客廳也可從中區隔，打造書房or親子互動等場景。這樣一來即可實現5開間朝南，比部分200+㎡大平層還要具有優勢。

LDKB一體化設計，後續可打造成建面約70平的生活社交場。此外，客廳連接同寬大陽台，純正的改善定位，盡顯闊綽大氣。

雙陽台設計，北向還有一處生活陽台，享受更多的養花種草空間，帶來的是更高品質的生活方式。

總體來說這是一款非常受歡迎的明星戶型！

★建面約182-190㎡躍層洋房：

媲美大平層，又有疊墅般體驗

建面約182㎡洋房戶型圖

建面約190㎡洋房戶型圖

目前躍層洋房在整個長沙樓市都非常少見，洋湖南片區在售僅潤樾府一家。大尺度、大面寬，戶型方正南北通透，媲美大平層同時又有疊墅般的體驗。

躍層的最大優勢，就是可以根據自身需求搭板，自由設計二層空間。

上下兩層均為約2.95米的標準層高，可拓展面積非常大，得房率被大大提高。經過裝修以後可實現5+1房，比很多200㎡以上的大平層更舒適，非常適合三孩家庭居住！

躍層洋房樣板間實景圖，僅供參考

它的居住體驗也不亞於疊墅：

一層約7.1m的大寬廳設計，客廳與餐廳、雙陽台相連，面積堪比一整套房子大；二層衣帽間、獨立衛浴等一應俱全，保證居住舒適度和尊崇。

躍層洋房樣板間實景圖，僅供參考

此外，長沙潤樾府還有建面約112㎡和142㎡帶裝修小高層同步在售，布局科學，適合首套房和剛改置業。

目前洋湖最高限價已到14200元/㎡，精裝最高來到2萬+每平。相比洋湖目前一萬六七的均價，長沙潤樾府，對手裡預算不多、又對生活有一定追求的年輕人更為友善，是值得優先考慮的好盤！

正因為如此，長沙潤樾府，無論是去年剛開盤，還是後續多次加推，都可謂人氣爆棚，上次沒搶到的很多人在等。

上周加推，再次火爆出圈！熱度狂飆，比想像的還要猛！目前只剩少數席位，尤其是2#最後一棟建面112㎡戶型，錯過再無。

★建面約112㎡：同面積段，居住更舒適

建面約112㎡戶型圖，僅供參考

★建面約142㎡：超大面寬，預留改造空間

建面約142㎡戶型圖，僅供參考

裝標方面，建面約142㎡戶型配備了採暖設備覆蓋客餐廳、臥室、戶內花園，外加客餐廳海爾風管機空調，全屋西門子致典系列開關插座，更實用。（本文所涉及的精裝品牌僅供參考，非最終交房標準和合同條款，具體以最終買賣合同所載內容為準）

地鐵旁「六邊形戰士」，買潤樾府正當時！

長沙潤樾府能夠做到持續熱銷的背後，是品牌、地段、配套、產品的綜合實力的表現，可謂六邊形戰士。

從地段來看，潤樾府位於大洋湖板塊的核心位置。

大洋湖板塊，北鄰洋湖，南接湘江融城科學城，幾乎共享洋湖新城配套同時，房價更具優勢，迎來了發展契機！

圖源湘江新區

買房邏輯是什麼？首先，是跟著熱門板塊買！而大量供地、地鐵通車、教育全面騰飛的大洋湖板塊，將是改善首選。

★有地：湘江新區一次性推介5宗，有山居地、有江景+湖景+園景「三合一」地塊，與長沙潤樾府配套共享。

★有江：一路之隔就是聯江公園，臨近湘江、洋湖濕地公園，可以隨時隨地開啟約會大自然的觀光、騎行、漫步之旅。

聯江公園實景

★有地鐵：長沙潤樾府項目直線距離3號線山塘站3號口（暫未啟用）僅約240米，坐地鐵一站即可到達長沙薈聚、卓伯根（在建）等，日常與朋友出門買買買也十分便捷！（以上距離信息來源：高德地圖直線丈量，僅供參考，請以實際為準）

3號線山塘站實景

除此之外，教育方面，片區內不僅有師大附中博才實驗中學、嶽麓實驗中學（高中）等品牌名校；

長沙潤樾府南側還規劃有一所36個班（暫定）的小學，西側規劃有一所39個班（暫定）的中學，目前兩所學校招標工作均已啟動。（信息來源：長沙自然資源交易中心官網 項目具體學區劃分，以教育局官方文件為準，本文不作任何承諾）

學校效果圖，僅供參考

所以，長沙潤樾府周邊大部分資源都已兌現，沒有「拆盲盒」風險，難怪大家都搶著上車！

用心做產品，典範盤實景驚艷

當下的購房者，無論是剛需還是改善，對於交付品質的重視程度可以說僅次於學校配套。

華潤置地入湘17年來，可以說深諳長沙購房者所需，除了將樣板房放進實體樓外，更是一口氣將從社區大門到園林，再穿過大堂抵達實體樣板間，以及日常生活的實體化呈現。

項目展示區實景圖，僅供參考

從目前展示的實景來看，堪稱長沙樓市標杆：
典雅、高顏值的大門；錯落有致的綠植景觀，流觴曲水、跑道、景亭，頗具歸家儀式感的實景大堂……

可以說華潤置地在潤樾府產品上表達出來的，是「眼見為實」的呈現，比起銷售說辭更有說服力！

項目展示區實景圖，僅供參考

百聞不如一見，大家不妨親自到現場體驗！

而最大化的實景展示，關鍵是要有資金要求，也就是充足的開發實力。

華潤置地，實力雄厚，引領城市的發展。

2022年，華潤置地在全國200多家房企中脫穎而出，榮膺中國房地產企業銷售業績NO.4！

在長沙，手握萬象城、潤府、潤樾府等多個知名IP，匠造了鳳凰城、橡樹灣、置地廣場、長沙悅府等精品樓盤。

#橡樹灣

#鳳凰城

所以，首開至今持續熱銷，長沙潤樾府人見人愛不是沒有理由。

在火熱的大洋湖，長沙潤樾府有更優秀的區位+更優秀的產品+更具競爭力的價格！

買一套長沙潤樾府，能解決改善群體超多痛點，真正讓人放心！項目建面約171㎡平層洋房、182-190㎡躍層洋房熱銷中，尺度奢闊，高得房率；還有建面約112-142㎡小高層在售，是時候出手了！

補充說明：①本文樓盤資料由相關房企提供，僅供參考。②本文不對學區及入學條件做任何承諾，學校劃分及入學條件以政府相關部門最終批准方案為準。③本文所述戶型面積均為建築面積，以樓盤現場公示為準。④本文僅為介紹項目情況，非房地產項目預售、出售廣告。

編輯：好房匯 土豆思

審核：好房匯 馬斯嶠

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