據《時代》報導，在澳洲租賃危機中，租客們努力尋找負擔得起的住宅。專家們擔心，隨著出租房空置率降到歷史低點，求租難的情況將加劇。
據Domain的新數據顯示，2月份，墨爾本的出租房空置率為0.8%，達到歷史低水平，雪梨的為0.9%，布里斯班的為0.6%，而珀斯的空置率低至0.3%。
在全澳範圍內，只有0.8%的空置率，空置房屋數量年下降33%；墨爾本的空置出租房下降幅度大，年下降64%。
與去年相比，霍巴特（0.6%）、坎培拉（1.5%）、達爾文（1.2%）和偏遠地區（0.8%）的空置率有所上升，但仍處於較低水平，而阿德萊德的空置率穩定在0.3%。
Domain主管Nicola Powell說，租賃危機是由多方因素導致的，比如：新住宅供應和投資活動減少的結果、短期租賃房屋增多，以及在疫情期間，人們為尋找更多的空間，使家庭內成員減少，家庭總數增加，據澳聯儲先前估計，這可能增加額外140,000套房屋需求。
近，海外留學生、返澳移民和尋求短期居留遊客的住房需求增加，加劇租賃短缺。
Powell說，海外留學生返回明顯增加，這是中國學生推動的，由於他們在1月份被告知網課學歷不被中國教育局承認。
她補充，這真的是打開閘門，與去年12月相比，在Domain網站來自中國的租賃搜索量增長近90%。
對於租房者來說，目前是「看不到隧道盡頭的光明」，迫切需要更多可負擔得起的租房來滿足不斷增長的需求。
維州租客社區參與總監Farah Farouque表示，這是一個困難的時期，即使是低於標準的出租屋，租戶也要面臨激烈的競爭和急劇的租金上漲。
她說，我們看到墨爾本合租房的租金從每周增長30澳元，至現在漲到480澳元/周。那些租戶必須搬家，他們根本負擔不起。
Farouque說，增加可負擔得起的出租房供應是解決租賃危機的關鍵，但也需要對租賃市場進行干預，其中一項干預措施是限制房租上漲的幅度，就像澳洲首領地那樣。
新州的資深物業經理Nancy表示，有限的出租房供應導致開放標準出租房時，大量租客看房。
現在只要出租房一上市，就立即被租出去，有些租客在沒看房就申請，一套兩居室的公寓就有30至40個求租者。
在新州鄉鎮地區的租賃情況略有改善，有些人在疫情早期搬到鄉鎮地區，而現在返回，這緩解當地的租賃需求。
Nancy表示，在受學生歡迎的市中心和內西區，現在的租賃競爭是激烈的，那裡的需求和租金已恢復到疫情前的水平。
然而，隨著租客被推到更遠的地區尋找可負擔得起的房屋，造成整個城市的租賃競爭加劇。
Nancy說，租戶繼續提出支付高於廣告的租金，試圖確保租到房屋，但中介被明文禁止接受這樣的報價。
對較大合租房屋的需求也再次增加，因為單身公寓、或與另一個人合租的成本對某些人來說，已經超出承受能力。她預計，在生活成本上升的情況下，家庭成員將可能重新回歸。