陳女士買了杭州餘杭徑山西麓府的房子，最近開始交房了，她驚訝地發現，自己買的一樓洋房，居然比路面低了半米多，她擔心今後雨水會倒灌。
【1818黃金眼】一樓洋房「下沉式」 業主：回家像進洞
陳女士：我們買的是一樓洋房，我們到一樓是往地下走，你看，要走四個台階，順著樓梯走下去，就像洞一樣的。
陳女士的房子在杭州餘杭西麓府32幢。進了單元門，往下走四個台階，到了房間後，陳女士直接帶記者參觀了南面的陽台，陽台外面是一個小花園。
陳女士：離路面這麼低的，這個水的話肯定會倒灌進去的，以後這裡跟水槽一樣的，如果下雨天，肯定會變成水槽一樣。
記者：那可以養魚的咯？
陳女士：可以養魚了。
繞到房子的北面，陳女士介紹，路面跟她的房子之間有一個明顯的斜坡。
陳女士：如果下雨天的話，雨水直接往下流，就會倒灌進去，像這些泥土砂石，直接就會把地漏全部堵掉的，水就會直接灌進房子裡面。
現場用尺子一量，下沉式花園跟小區路面的落差有52厘米；29幢的一位女業主也用尺子量了量，發現她家的花園跟小區路面的落差更大，有63厘米。大夥說，此前，根本不知道買的是下沉式洋房，目前他們不敢收房，也不敢裝修。
記者：目前像你們這種下沉式的樓房，一共有幾幢？
陳女士：29幢、32幢，還有東區的21幢，一共有三幢。
記者：那為什麼這三幢要這樣呢？
陳女士：因為這三棟樓是七層樓的，這邊是六層樓的，他們限高二十米，所以我們這裡要下沉，才能不超過二十米，說這邊是風景區。
合同顯示，西麓府的出賣人是杭州香墅灣房地產開發有限公司。業主們介紹，這家公司是天潤置地的項目公司。一行人趕到了天潤置地集團杭州項目公司，業主直接帶記者到二樓找到了工程部。
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：找項目營銷好嗎？
記者：現在不是找營銷，是找工程，你們是工程部吧？
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：工程我們完全是按照圖紙，按照報規做的。
記者：那他們擔心以後那個雨水倒灌。
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：不會的。
記者：有什麼措施保證嗎？
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：有措施。
記者：什麼措施？
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：這麼長時間，你看有沒有倒灌發生。
陳女士：我們怎麼知道呢？我們也沒有進去過，下雨天。
天潤置地集團杭州項目公司工程部 工作人員：你們最好不要拍照。
營銷部在四樓，一行人上去之後，見到了一位孫經理。
天潤置地集團杭州項目公司營銷部 孫經理：不能接受採訪。
記者：不能接受採訪。
天潤置地集團杭州項目公司營銷部 孫經理：對，我不是新聞發言人，不好意思。
目前部分業主的訴求是退房並賠償利息或者房價打折。孫經理介紹，天潤置地集團的總部在北京，他留下了記者的聯繫方式。發稿前，開發商沒有給出回復。