推薦語：一套城裡的房子，對大部分國人來說是非常重要的。畢竟，如今房子不再是簡單的鋼筋水泥，它還牽扯到了年輕人的婚姻、孩子的教育、老人的養老等難題。

所以在樓市火爆的時候，那些手上有錢的投資客，心甘情願傾盡財富買了一套又一套。而對於普通工薪家庭來說，買房更是一輩子的事情。因為按照如今的高房價來說，可能一個家庭的收入一輩子只能買得起一套房。

根據3月1日中指研究院發布的數據顯示：2023年2月國內重點關注的百城新建住宅每平均價是16174元，與上月基本持平，保持在高位狀態。

這就意味著，普通家庭買一套房子，至少要付出200萬的費用，這種房價水平的確是月薪五六千的年輕人望塵莫及的。

所以普通人在買房子的時候，一定要注意買房的各類事項，比如如何選擇房子樓層，就是重中之重。關於哪些樓層能買，哪些住宅不能購買，相信很多人在購房之前都聽到了親朋好友的建議，但建議聽多了，往往會擾亂自己的心思，最終可能做出的是錯誤的選擇。

接下來，我們結合業內人士的建議，從最客觀的角度出發，給大家盤點一下四個不建議購買的樓層，背後的原因銷售根本不會告訴大家，因此我們要重視起來。

第一個不建議買的樓層：一樓。

由於一樓通常具有地下室與花園贈送，價格往往要比標準層貴上很多。而且，一樓出行也是非常方便的，不用乘坐電梯。考慮到這些優點，很多人決定買一樓。

但是大部分人在買了一樓後，卻很快便後悔了，這到底是怎麼一回事呢？原來，一樓有很多的「硬傷」始終難以解決。

比如，一樓私密性很差，如果不拉窗簾的話，來來往往的人會輕易看到屋內人的活動；若平時經常拉窗簾，屋內的光線又會受阻，很不方便。

其次，一樓接收的噪音也是比其他樓層要多的，畢竟人來人往的一樓，通常會有吵鬧聲和腳步聲。不少一樓的住戶抱怨，平時周末的時候想睡個懶覺都不行。

所以說，整體來看一樓是有較多缺點的，有其他選擇就儘量別買。

第二個不建議買的樓層：二樓。

二樓其實繼承了一樓的很多缺點，在如今高樓林立的小區里，二樓的採光也是很差的。長期居住在昏暗的房子裡，心情難免會受影響。

更關鍵的問題是，現在的新建小區喜歡給一樓做出獨立下水管道，讓其在下水管道使用上儘量減少返水的問題，但二樓卻因此淪為了「背鍋」的對象。

在如今大部分小區，二層及以上是共用一個下水，由於住戶們的素質難以統一，容易把一些亂七八糟的東西排到下水道，管道使用時間長了很容易堵塞。堵塞以後，污水便會從二樓的下水口噴涌而出，造成的後果不言而喻。

除此之外，二樓因為樓層低，也容易成為小偷首選的光顧樓層，所以平時要安裝防盜網，為房主增加不必要的費用。

第三個不建議買的樓層：外牆裝飾層。

外牆裝飾層，一般是指樓棟外部裝飾剛好遮擋到的樓層，高度一般在5—7樓的其中一層。樓棟的裝飾，在外部看起來挺漂亮，但從內部看起來則大相逕庭。比如筆者所在的小區就是這樣，一位鄰居不小心買到了像上述圖片這樣的房子，住起來非常揪心，賣掉又虧不少錢，實在是令人無奈。

第四個不建議買的樓層：頂樓。

頂樓有著其他樓層無法企及的視野，但其缺點也是非常明顯的。

比如，夏天的時候，樓頂雖然做了隔熱，但難免也會熱得跟烤爐一樣，尤其是大中午，業主進屋第一件事就是要開啟空調，使用的電費要比其他鄰居要多不少。

其次，頂樓由於住在最頂端，搭乘電梯要花費更多的時間，特別是在上下班高峰時，等待的時間會很長。

最後，頂樓很容易出現漏水的情況，這也是業主最擔心的問題。雖然很多開發商會承諾「漏水包補」。但實際上，一旦頂樓漏水後，開發商雖然同意維修，但著同樣會給業主帶來很多麻煩。

且眾所周知，漏水其實是很難徹底解決的，所以建議大家最好不要買頂樓。

不知道大家對此怎麼看呢？