北青社區報（微信號：tongzhoushequbao)記者了解到，馬駒橋智造基地拆遷騰退指揮部及選房大廳臨時用地發布三項比選公告，南5村拆遷或將迎來實質性進展。
自從馬駒橋鎮部分區域劃入亦莊新城規劃以來，變化最大的就屬馬駒橋智造基地了。產業上先後引進了北方華創、中芯國際、小米智能製造，市政上著手修建辛四路、環宇路等多條路段。
還有近幾年，馬駒橋智造基地不斷公示新的規劃、基建、招商及騰退的信息，其中南5村的拆遷時間一直是個熱點話題。
2021年3月，馬駒橋智造基地土地一級開發項目非住宅拆遷服務連發15項招標公告，涉及周營村、楊秀店村、小周易村、房辛店村、古莊村、小張灣村、張村和史村8個村的非住宅拆遷服務、拆遷評估和拆除工程共15個招標項目。項目總拆除建築面積41.1萬平方米，總預算達24.2億元，其中房辛店村的項目資金達13億！
項目確認後，相關部門成立了馬駒橋智造基地騰退指揮部，非住宅騰退工作也加速推進。
非住宅騰退完了，就剩下住宅了。隨著前不久經開區發布了馬駒橋智造基地0604~0606街區的規劃公示和不斷有新的產業落地入駐，馬駒橋智造基地南5村的拆遷只剩下時間的問題了。從最新公布的規劃圖上看，甚至回遷位置都已經選好了。
規劃圖中箭頭所指的黃色區域為居住主導區，從規劃圖中看，智造基地已經沒有其他新建居住主導區了，不出意外的話，南5村的安置房將會建在這裡。
2月15日，北京經開區召開2023年度固定資產投資工作大會，馬駒橋鎮黨委書記何志達表示，2023年，馬駒橋鎮將舉全鎮之力，圍繞協同發展服務好產業項目落地，加快推進智造基地集成電路產業聚集，促進中芯京城、至純、東方晶源、魯汶等項目開工建設，
推進小米智能製造二期南5村土地拆遷工作。
3月2日，剛開完會不久，招標網站上發布了馬駒橋智造基地拆遷騰退指揮部及選房大廳臨時用地所需土地復墾方案項目、權屬界線測繪服務和地質災害危險性評估項目分別發布了比選公告。
據了解，選房大廳臨時用地約30畝地，以上三個項目比選公告的服務期為7-14天，總價37萬。
目前來看，除了南5村的住宅，智造基地也沒有什麼可拆遷和選房的需求了，不出意外的話，該項目就是用於南5村拆遷指揮和選房的。
從新的招標公告結合何書記的發言中能看出，南5村土地拆遷工作將在2023年有實質性的進展！
來源：馬橋生活圈兒、招標網站