總投資660億元的超級文旅項目--------西安滻灞萬達文化旅遊城（簡稱西安萬達城），簽約已經六年了，始終沒能動工。如今，是徹底「黃了」，還是其他啥原因？最近，官方首次給予了確鑿的消息。
那是2017年的西洽會上，萬達集團與西安市政府簽訂合作協議，將在西安投資660億元人民幣，建設一座集室外主題樂園、星級酒店、商業街及高檔住宅小區為一體的綜合性文旅項目。
稍稍關注西安城建的人，都十分清楚，這660億的超級項目，一旦正式落地，將會意味著什麼。所以，一石激起千層浪，當時的關注度和熱度，許多人至今記憶猶新。
很快，網傳該項目落戶滻灞生態區，就在滻灞國家濕地公園西側，占地面積3000畝，甚至所選地塊的四至都有了詳細規劃。
至此以後，有關萬達文化旅遊城的一舉一動，都牢牢地牽掛著幾乎半個西安城的人們。
然而，隨著萬達集團甩賣全國的13個星級酒店、投資轉向輕資產等一系列大手筆操作，加上2019年，萬達集團在延安新區投資120億元建設延安萬達城的正式實施，西安萬達城，這660億的投資額，還能如約而至嗎？
六年來，有網民多次在政府官網上諮詢這個項目的進展，從官方的回覆看，滻灞方面一直在努力推進著，但由於征地拆遷、項目規劃等諸多原因，一直沒有實質性進展。
現實情況是，當初網傳的那塊地，一直沒有開發，似乎在默默地堅守和等待著萬達城的到來。
其中，2021年9月9日，滻灞生態區官網是這樣回復的：「因項目體量較大，涉及用地規劃、征地拆遷等問題，目前相關工作正在持續推進」。
2022年4月2日，滻灞生態區官網則是這樣回復的：「萬達文旅城入區的用地需求較大，包括規模和成片的需求。另外選址位於濕地公園西側區域，涉及用地規劃性質調整，土地徵收和報批等事宜，目前我委正在積極推進有關工作。」
由此可見，官方一直在努力地推進之中，政府對這個萬達城的歡迎程度，一點不亞於民間。
然而，由於國家金融政策的緊縮，加上三年口罩事件的影響，以及整個房地產市場的相對疲軟，文旅地產遇冷就在所難免了。
放眼全國，好多大型房企頻頻陷入債務危機，甚至連恆大地產這樣的行業巨頭都「亞歷山大」。好在萬達前幾年斷臂求生，及時處置變賣重資產，早先一步走輕資產發展道路，雖已度過了自己最艱難的時期，但一時半會仍然需要積蓄力量。
在這種情況下，660億的文旅投資，絕不是一筆小數字，萬達不可能不更加謹慎。
就目前而言，萬達已在延安投資修建了延安萬達城，融創已在當初萬達初選地塊的灞河對面，投巨資修建了融創冰雪世界；而西安的文旅地產已經不少，西安的GDP相比還不是很高，西安的人口流入和消費層次等，和其他新一線城市相比，還有不少差距......
上述種種，預示著滻灞萬達城，其結局似乎已經很明朗了。
果不其然，在最新的官網回覆中，這一問題首次有了官方明確的答案。
2023 年3月2日，滻灞生態區在官網中是這樣回復西安萬達城項目的：「按照最新區域規劃，正在進行新的產業布局。」這個回答，首次明確了預料中的結局。
西安萬達城，真的和我們說拜拜了!
如今，西安萬達城只能是記憶中的話題了。我們不能苛求萬達集團違約，更不應該吐槽或抱怨任何人或各級政府組織。
大型企業，就像一個人一樣，其每一項決策，從自身角度看，都有著其自身的合理性，有時也不是外人所知曉的，而這，也絕不是其他人或組織能夠完全決定的。
有道是，東邊不亮西邊亮，萬達城不來了，說不定這片熱土上，還會規劃出更美的藍圖，其規劃將會更新更優。隨著社會的發展，今天的視野，肯定要優於六年前。
你若盛開，蝴蝶自來。相信隨著西安國際化大都市的進一步加速建設，未來說不定會有更大地投資項目在排隊前來。你說呢？
就萬達在全國各地的十幾個萬達城，你還知道哪些消息？歡迎在評論區留言交流，有評必回。