【概要】標的物業位於杭州市武林路398號，地處杭州市中心繁華地帶——武林廣場區域，位於武林女裝街中心地帶，毗鄰西子湖畔。不動產登記號是浙(2021)杭州市不動產權第0291719號，出讓商服用地，規劃用途是非住宅，共有宗地面積526.00平方米，土地使用權期限至2061年11月21日止；房屋建築面積1890.81平方米，鋼筋混凝土結構，商業用房，房屋總層數5層，目前空置未未對外出租。擬售價格6610萬元。
【資格】1.意向方應為依法設立並有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
一、交易條件
掛牌價格6610.00萬元，一次性付款，保證金500.00萬元。
二、項目概況
不動產登記號/房產證號：浙(2021)杭州市不動產權第0291719號
權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構築物）所有權
土地性質：出讓
土地利用現狀分類：商服用地
房屋規劃用途：非住宅
房屋坐落：杭州市武林路398號
共有宗地面積：526.00平方米
房屋建築面積：1890.81平方米
房屋結構：鋼筋混凝土結構
房屋總層數：5
租賃情況：無
擬售價格：6610萬元
使用期限說明：國有建設用地使用權2061年11月21日止
不動產分類：商業用房
三、項目位置
標的物業地處杭州市中心繁華地帶——武林廣場區域，位於武林女裝街中心地帶，毗鄰西子湖畔。杭州大廈購物中心、銀泰百貨、杭州百貨大廈、武林廣場、環球中心及各大休閒娛樂場所近在咫尺，地鐵一號線步行可達。
四、重要信息披露
1.自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止，期間徵集受讓意向方（競買人）並辦理線上競買報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在「浙交匯」平台完成線上報名手續並完成保證金訂單支付，逾期無效。
2.掛牌期滿後，如未徵集到合格競買人，則變更信息披露內容，重新申請信息披露。
3.掛牌期滿後，如徵集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按網絡動態報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定後的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。
4.標的資產證載房屋建築面積1890.81平方米，根據證載附記：規劃道路紅線範圍內的建築面積126.24平方米，遇規劃道路實施時需無條件拆除。
5.標的資產原租賃合同已於2022年12月31日到期，目前原租戶尚未搬離，正在騰退中。轉讓方已就原租戶優先購買權的相關規定履行了告知義務，不放棄優先權的原租戶須按時按照「浙交匯」平台的交易規則進行場內行權，包括但不限於登記報名、交納競買保證金，參與競價活動，否則視同放棄行使優先購買權。
6.項目成交後，轉讓方負責與原租戶解除租賃關係，如原租戶仍未騰退，則騰退事宜由受讓方自行與原租戶協商解決並承擔風險，與轉讓方和浙交所無涉。
7.轉讓標的資產以現場實物現狀為準。
8.此次轉讓僅為轉讓標的房屋所有權及土地使用權，不包括轉讓標的內設施、設備和物品。
9.意向受讓方應自行了解並符合國家出台的購房各項新政及細則，符合不動產所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。
10.意向方需自行到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明。
11.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自願接受標的的全部現狀及瑕疵，並願承擔一切責任與風險，成為受讓方後不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。
五、項目圖片