好事成雙!老舊小區增設電梯有了「雙贏」方案

名城蘇州 發佈 2024-04-29T05:37:27.368385+00:00

工作人員告訴記者,借著老舊小區改造的東風在居民樓增設電梯,一方面可以省去重新規划水電管線、挖電梯井的經費等建設成本,減輕出資居民的經濟負擔;

隨著城市老齡化加快,「老樓加梯」成為老百姓最迫切期盼解決的民生難題之一。當前,姑蘇區新一輪老舊小區改造工程拉開帷幕。記者從姑蘇區住建委處獲悉,增梯辦將重點結合老舊小區綜合整治項目「借力」推進增梯工作。工作人員告訴記者,借著老舊小區改造的東風在居民樓增設電梯,一方面可以省去重新規划水電管線、挖電梯井的經費等建設成本,減輕出資居民的經濟負擔;另一方面,可以避免因二次施工對居民生活產生影響,還能保證小區整體外立面呈現一致,更加和諧統一。

68歲的郁松燦住在姑蘇區三香花園11棟。他向記者感慨,隨著年紀變大,住在5樓的他越來越覺得上下樓困難。「我們小區房屋舉架高,爬到5樓相當於其他樓的6樓高,每次上下樓都氣喘吁吁的,我一直渴望樓棟能加裝電梯。」郁松燦無奈地說。三香花園始建於1999年,常住居民以老年人為主。對住在相對高層的老年人而言,沒有電梯,上下樓一直是個大難題。盼望加裝電梯,除了郁松燦外,其實還有很多人。

為進一步改善居民生活環境,提升生活品質,姑蘇區住建委增梯辦借著古城老舊小區綜合整治的機會,把居民樓增設電梯納入到「適老化改造」範圍。增梯辦工作人員告訴記者,自今年2月以來,他們已組織專業設計單位,對三香花園等2023年擬改造老舊小區進行增梯客觀條件的核查,從房屋結構、房屋間距、質量狀況、消防安全等滿足增梯相關要求的房屋客觀性角度進行核查分析,梳理出具備增梯客觀條件的樓幢和單元數。截至目前,共完成17個小區492幢房屋1248個單元樓的核查工作,其中412個單元樓被判定為初步具備增梯的客觀條件。而三香花園的4個單元樓則走得更「前」,在具備增梯客觀條件的同時,居民參與增梯事項投票及同意率也符合法定要求,已經正式進入申報環節。

老樓增設新電梯,對居民來說,是一件大好事。不過在具體實施過程中,也遇到不少困難。為此,2月17日,姑蘇區住建委增梯辦在三香花園所在的滄浪街道潼涇一社區召開專場居民協調會,解釋相關政策。為了方便居民答疑解惑、加強溝通,增梯辦還以每個居民樓進行劃分,現場建立「幸福增梯」微信工作群,裡面除了居民代表,還有增梯辦、屬地街道、社區、代建單位、設計單位的工作人員。微信群內,居民有問題,隨時「@」相關人員,在群里就可以及時溝通回復。同時,針對居民代表提出的要走哪些流程、各家的分攤比例是多少等問題,相關人員也會一一在線輔導。根據這些「乾貨」,居民們有了清晰的認識,從而推進電梯增設「進度條」。

值得一提的是,針對那些居民樓內增梯意願滿足實施意見要求但有反對意見的情況,姑蘇區增梯辦還將組織相關街道社區、改造項目代建單位和熱心居民組成「增梯老娘舅」隊伍,開展調解工作,力爭通過與老舊小區改造相結合,實現統籌推進、同步施工、同步驗收,最大程度讓老百姓享受優惠,最終實現老舊小區改造的提質增效,讓改造成果惠及更多居民群眾。(蘇報融媒記者 王可)

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