為了擁有更好的生活和工作機會，
很多人離開家鄉，在異地打拚，
這也讓租房變成他們的基本生活需求。
但是，由此滋生的租房亂象
帶來了不少糾紛和安全隱患。
為加強租賃住房治安管理，
維護社會秩序和公共安全，
江蘇省正式出台新規，
進一步規範房屋租賃市場！
出租房屋不登記信息將記入誠信記錄
近日，江蘇省政府公布了《江蘇省租賃住房治安管理規定》，自2020年1月1日起施行。
該管理規定明確，出租人應當自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息。未按規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
出租人應當如實申報登記信息，申報登記信息的內容包括：
出租人和承租人姓名（名稱）、公民身份號碼（社會統一信用代碼）、工作單位（服務處所）、聯繫方式等基本信息，以及房屋地址、產權信息、租期、使用性質、建築面積、居住人員信息等住房情況。
房東可以通過哪些渠道
申報登記信息呢？
共有五種渠道：
（一）通過租賃住房治安管理信息系統自主申報；
（二）到房屋所在地公安派出所、公安機關委託的機構申報；
（三）通過房地產經紀機構、網際網路平台出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、網際網路平台經營者申報；
（四）通過房屋所在地物業服務企業轉報；
（五）通過村民委員會、社區居民委員會轉報。
已經在住房城鄉建設部門登記備案的，由住房城鄉建設部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。
管理規定中特別提出一條，公安機關應當建立租賃住房治安管理信息系統，並開通移動端辦理通道，方便出租人申報登記信息。
出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、網際網路平台經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
此外，管理規定還提出，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動的場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。
蘇州：多舉措規範房屋租賃市場
今年5月1日，《蘇州市出租房屋居住安全管理條例》已經正式實施。（詳情戳：注意！蘇州這項新條例即將實施！再遇到這些情況，立即舉報）
該條例對隔斷出租、居住面積和人數要求、房屋轉租、電動車管理、房屋安全設備設施等都作出明確規定。而違反該條例的，可依據規定作出行政處罰。
同時，10月22日，蘇州市租賃房屋信息監管與服務平台上線運行。無論是個人還是中介，都可以在該平台上發布，房源、承租房屋租房交易也將更有保障！
圖源：蘇州市租賃房屋信息監管與服務平台
據悉，該平台由市公安局、住建局牽頭，建設銀行承建，整合了租賃房源發布、承租、交易和服務監管功能。
根據住建部門要求，今後蘇州全市範圍內的住房租賃機構，不但要把房源信息在平台上公布，而且每筆交易都要在平台上備案，接受監管。
據了解，該平台還具有信用評價管理功能，租客和中介機構之間可以互相打分。對於存在違法違規行為的中介機構，主管部門會提出風險預警。
如果市民在租賃環節中遇到問題，可以及時撥打舉報電話，獲得幫助。
（滑動查看）
圖源：蘇州發布
為了我們能夠住得更安全，
生活得更安心，
大家要自覺遵守相關法律法規，
共建安全家園！
【版權聲明】
本文來源於
名城蘇州網、江蘇省人民政府網官網
蘇州市租賃房屋信息監管與服務平台
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