近年來隨著「房住不炒」深入人心，以及炒房客退出樓市，各個地方的房價都趨於穩定，不過最近在杭州發生的「萬人搖」又引起了的很多人購房者的關注。杭州的樓市為什麼會出現「萬人搖」，難道房價又控制不住要不斷上漲了嗎?很多人對於這次杭州出現的「萬人搖」事件都有自己的想法，下面就一起來看看究竟是怎麼回事吧!
根據相關報導稱，在今年6月初的時候，杭州遠洋西溪公館項目登記搖號，消息一出最終引來了將近6萬人參與，這已經不是今年杭州第一次出現「萬人搖」的壯觀場景了，已經是第28次了;不僅僅是杭州出現了搶房的現象，南京同樣出現了「萬人搖」的景象，江畔都會上城新推出的223套房源，同樣吸引了12815組買房人搖號，雖然沒有杭州的規模大，但是陣仗也不小;在四川成都同樣出現過「萬人搖」的現象，在今年4月份的時候已經出現了6次，累計搖號的人數已經達到11.2萬人次，發生在成都最近的一次「萬人搖」是川發天府上城項目，一共引來了4萬多人搖號。
此次杭州的遠洋西溪公館，雖然沒有過多的宣傳，但是因為它的隔壁是西溪濕地公園，以及距離1.9公里外的阿里巴巴西溪園區，這些足以證明它的地段相當好。不過這些還不是重點，最主要的還是它2.8萬元/平方米均價，這樣的價格誘惑力是非常大的，因為這樣的價格相比較周邊二手房的價格同樣有一定的優勢，二手房的價格在3-4萬元/平方米，而你可以以2.8萬元/平方米買到新房子，哪怕你不是剛需，買到手之後賣掉都可以賺到不少錢。
而之所以在杭州，南京，以及成都出現了「萬人搖」的現象，主要就是因為這些城市出現明顯的新房和二手房價格「倒掛」現象。這些地方的房價相比較周邊的房價要低一些，這也就意味著搖到號買到房，就相當於你大賺了一筆，所以才會在多個地方出現「萬人搖」的現象。很多人在看到「萬人搖」消息的時候，往往都會聯想到房源不足，價格上漲，從而引起很多剛需買房者的焦慮。
其實完全不要因為出現了「萬人搖」而焦慮，正是因為出現了「萬人搖」才說明了房子熱銷的現象已經大大減少了，僅僅出現了一次就受到這麼多人的關注。如果將時光退回到十年前，那麼「萬人搖」，「日光碟」這些樓市消息幾乎每天都可以看到，而且那個時候正是房地產「黃金期」，整個市場對於房子的需求是非常大的，所以房價才會不斷上漲。
而隨著時間的流逝房子已經從賣方市場變成了買方市場，在中國房子早已過剩，供給大於了需求。只是很多人的觀念還是會停留在十年之前，當看到「萬人搖」這個敏感詞的時候就會出現焦慮感，認為房子還是會有漲價的現象出現，又害怕錯過了買房子的最佳時期。而且賣房中介，同樣知道購房者存在這樣的心理，所以才會利用這些敏感的信息來進一步刺激市場。
所以說「萬人搖」不是房價上漲的危險信號，而是樓市市場早已大不如前的掙扎罷了。對於剛需買房子的人完全不用擔心房價會再次上漲，今後的房價總體趨勢就是穩定。你覺得樓市再次出現「萬人搖」還說明了哪些其他的問題呢?歡迎在下方留言，和大家一起分享一下吧!