文 | 小粥
昨天剛聊過現在整個中國的樓市動向，對於買房這件事，還是需要的謹慎入手，想要投資就暫且緩緩，畢竟現在不是一個比較適合的入手時機。而今天小粥想要聊的就是，買房子這件事，不僅要考慮的戶型的事，更需要的就是了解樓層的問題。
近幾年隨著開發商出售的樓盤越來越高，隨便一棟房子就由二三十層，除了要考慮戶型的朝向之外，究竟什麼樣的樓層才是最好的，而現實情況下，很多人容易被銷售忽悠、隨便選擇一個樓層，結果不僅住得麻煩，先要轉手的時候卻又貶值難出手，最後只能自己憑空後悔。
今天，小粥給大家來聊聊，買房的時候仔細避開這幾個樓層，專業的買房者就不要看著幾個樓層了，白送都不要，要記住了！
第一類——頂樓碰不得！
很多人都說——「站得高才能看得遠」，很多人的傳統思想是，站得高住得高，就能把別人踩在自己的腳下，意味著你能夠飛黃騰達，傲視群雄。所以在過去的時候很多人買房，一味地追求高，房子要住得最高的一層，才能夠體現自己的價值。
但是小粥想要告訴你的真相是——頂樓並不是那麼好，雖然沒有遮擋，視野開闊，採光比較好，但是同樣的這樣的房子會被太陽照射過久，，冬天熱，夏天更熱，下暴雨的話，漏水也最容易發生。可以說，頂層就是常年飽受「風吹雨打」，「日曬雨淋」的樓層，還是別買為好。
第二種——底樓要不買！
很多人都說——「頂樓漏，底樓臭」，這句話一點也不假，頂樓不買，那買底樓行了吧？其實底樓更不好。頂樓好歹視野開闊沒有遮擋，採光通風良好，底樓被四周的樓房圍繞，更接」地氣「，採光通風差，陰暗潮濕。
而且呢，底層也容易滋生蚊蟲，特逝是南方人，蚊子和蟑螂是不少人的「噩夢」。如果遇上高層住戶素質差，偶爾高空擲物，空投」垃圾「，誰住誰難受。
第三種——不吉利的樓層
這個就很好理解，就像大家之前看的4、7、14、17，這些的諧音都是不吉利的。所以對於很多普通人來說就是不是很想買，哪怕這些房子沒問題，給到住戶的心理也不好，至於這類樓層就是看個人情況來做決定了
第四種——腰線層不得行
對於這個，可能很多人都不理解，開發商為了讓房子更美觀，會在某一個樓層設計裝飾線，而這一個樓層的房子就成為了腰線房。相較於其它樓層，腰線層的房子會被腰線遮擋，影響採光與通風，而且外延的腰線還會帶來積水的問題。
而腰線層還會存在安全風險，很多小偷都會選擇腰線層所在的地方，設計一條入侵道路，而如果是自己主的就沒有什麼所謂的了。
最後一種——環境影響層
對於我們所眾所周知的，空氣中有不少不容易沉降的灰塵，而這些灰層會固定在某一個高度，漂浮在空氣中，一般在8-12樓這樣的高度。而對於這一點的解釋就是，這樣的結局我知道都不賣了。
總的來說，上面樓層的選擇，那就是不能馬虎，也不要太過於在意的事；而對於選樓層的選擇就最好避開這些文中寫得幾個樓層的問題，這樣輕輕鬆鬆就能夠選到心儀的房子。