實價登錄上路半年多,確實有助於房市透明化,不過據電視媒體報導,由於實價登錄讓銀行低估不動產,導致實際貸款成數反倒下降。房仲業者表示,若有頂樓加蓋等可增值的物件,可請銀行現場勘查,有助於鑑價更貼近成交價格,方能取得合理成數。
實價登錄衝擊? 房貸成數反而降低
實價登錄上路半年多,確實有助於房市透明化,不過據電視媒體報導,由於實價登錄讓銀行低估不動產,導致實際貸款成數反倒下降。房仲業者表示,若有頂樓加蓋等可增值的物件,可請銀行現場勘查,有助於鑑價更貼近成交價格,方能取得合理成數。
實價登錄上路半年多,確實有助於房市透明化,不過據電視媒體報導,由於實價登錄讓銀行低估不動產,導致實際貸款成數反倒下降。房仲業者表示,若有頂樓加蓋等可增值的物件,可請銀行現場勘查,有助於鑑價更貼近成交價格,方能取得合理成數。