NO.1|壹
剛剛，[2019]長沙市117號地塊被湖南綠厝房地產開發有限公司摘得，成交總價74925萬元，宗地位於長沙市雨花區黎托街道，南臨大橋路，西、北臨沙灣路。
分為三個地塊，其中，地塊一面積13803.70平方米，規劃用途為商業用地，容積率8.4，建築控制高度249米；地塊二為商業用地，限高150米；地塊三為停車場用地。
地塊二距離地鐵2號線長沙大道站約400米
一路之隔就是運達中央廣場、運達公寓
出讓面積為42851.21平方米，規劃用途為B1/S42（商業、社會停車場）。
掛牌出讓條件如下：
1.土地競得人需在該地塊內建設不低於200米（含200米）的高端5A甲級智能寫字樓，層高4.2米（含4.2米）以上；集中商業6層以內，層高5米（含5米）以上，並滿足規劃管理技術規定要求。競得人須有償返還長沙市雨花區黎托街道大橋社區共53482平方米物業面積，其中寫字樓物業30000平方米，集中商業物業23482平方米，有償返還物業價格按土地掛牌成交後，財政返還的村集體資金總額除以應返還面積計算，具體標準、位置、價格見《物業返還協議》。競得人需在簽訂《成交確認書》同時與長沙市雨花區黎托街道大橋社區籌建委員會就物業返還事項達成一致並簽訂《物業返還協議》，物業返還標準及位置以《物業返還協議》為準，沒有按規定簽訂《物業返還協議》的，則本次競買無效，將取消競買資格，其中5%的競買保證金不予退還。同時競得人需將返還物業的不動產權證辦理至長沙市雨花區黎托街道大橋社區籌建委員會或其下屬公司名下。
2.競得人摘牌後4年內，必須完成該地塊的項目建設、竣工驗收。競得方要有專業的團隊負責商業運營管理，吸聚人氣，打造品牌，開業時，必須完成70%以上的鋪面招商，並實現正常商業運營。
3.項目開發完成後，土地競得人需自持12000平方米麵積的集中商業物業，且10年內不得對外銷售（自取得不動產權證時間起）；同時競得人需無償配建車位400個（摺合建築面積約14000平方米）給長沙市雨花區黎托街道大橋社區籌建委員會返還的商業物業使用，不得對外銷售。
4.掛牌條件由長沙市雨花區人民政府負責監督落實。
NO.2|貳
另外，該片區還有一宗商業用地119號地塊正在掛牌中，[2019]長沙市119號地塊建築控制高度＜220米，要求建設不低於200米（含200米）的高端5A甲級智能寫字樓。
119地塊要求競買人或其所屬企業集團須以房地產為主業的2018年《財富》世界500強企業。在物業返還協議中，還要求綜合品質不低於運達中央廣場建築綜合標準。該地塊掛牌截止時間為2020年1月9日。加小編微信，進500人大群掃碼關注悅長沙關注公眾號「悅長沙」，回復對應的數字或關鍵詞，查看精品內容！回復101：高鐵長沙西站回復102：梅溪湖國際新城回復103：金星北、月亮島回復104：馬欄山回復105：南部片區回復106：高鐵新城回復107：瀏陽回復1001：棚改回復1002：徵信回復1003：學區回復1004：望城區征地補償安置辦法回復1005：購房資格回復11：地鐵回復12：學校回復13：醫療回復14：《長沙市2019年重大項目投資計劃》回復15：《2019年長沙市重大招商引資項目冊》完善中！