正所謂「有房才有家」。前段時間，央行發布了新的公告，公告內容非常明確，涉及到每一個正在支付房貸的人。從2020年3月起新政開始後，還沒還清的房貸將會改變！今天PChouse就和大家一起來看看牽動億萬人的心的房貸新規。
在最佳的買房年齡段的選擇上，首先可以去掉22歲之前和60歲之後，因為不到22歲的年輕人大多還在求學階段，還沒有步入社會，根本就不用考慮買房的問題。至於60歲之後的老人，可能更多的是關心自己的身體健康，就沒必要談買房的事。當然，如果你家庭條件優越，管你什麼時候買都行。當前買房多為80後90後，那麼這些還沒還清房貸就要特別注意了。
目前，大部分商業性個人住房貸款的重新定價周期為一年，重新定價日期為每年1月1日。2020年，存量商業性個人住房貸款定價基準轉為低利率後，計算利率與去年12月持平。只有從基準利率到低利率的掛鈎點變化不會影響今年的最終實際利率。不過，從今年1月1日起，利率將隨低利率而變化。根據新規定，如果貸款用戶的抵押貸款按照基準利率上浮、下浮，銀行將再次聯繫貸款用戶確定利率定價，完成利率轉換。也就是說，如果你符合兌換率的標準，你可以和銀行協商調整。但是，住房貸款的具體變化可能不是很大，大約是每月10元或幾十元。至於如何選擇，我們必須根據自己的情況和目前的房地產市場和經濟形勢來決定。