每一個房企都有本難念的經
關於恆大，很多網友最喜歡問到的對象，在此也說明一下，不是不想談，而是容易被下架，說多了還有恆大的「親友團」來攻擊。畢竟暴雷影響那麼大，多說容易被管制。
首先聲明，老北與任何房企沒有不滿與恩怨，我也希望各個房企平安度過這個劫——
當下的環境就是，房地產是夕陽的末端時刻，再晚一點就是全部黑暗的夜晚。
所以，當恆大提出復工復產，在長沙舉行一個浩蕩的儀式 時，不少網友又問到這個情況。
其實老北觀點是這樣的；
1，地產行業是一個高投入高槓桿的行業，很多施工方，供應商，都是被拖欠很長時間的款項，短則半年，長則一年或兩年以上。所以現在去開工的這部分合作方，是領新帳掛舊帳去合作開工的，新帳很少，舊帳很多，很亂，且時間很長。它們被居中在廣州處理。這樣說，你們明白嗎？不能再直白了。或者又被下架。
合作方是沒得選擇，也不情願去開工，畢竟前面那麼多款項沒收回來，誰還有心情以及資金去墊付？
2，恆大喜歡玩概念。
前面商票逾期，就弄個供應商大會，搞個儀式。停工停產時，搞個簽署保交樓軍令狀。理財產品暴雷時，說追究高管的提前套現（包括許夫人的），然後說分期償還理財產品或者拿樓抵債。現在又搞個復工復產儀式。在老北看來，都是紙老虎的形勢，一捅就破，不能治標更不能治本。
信任這個東西，只能用一次，如果你丟失了，那麼，即使能挽回，也要付出十倍的代價，以及十倍的時間。十倍的時間，姑且定為十年，十年什麼概念？那會還有樓盤這個玩意麼？真的很難說。
3，剛需客沒有多少了。或者說有錢的剛需客沒有多少。
一個房子，如果沒有人去居住就是一堆破銅爛鐵，養蚊子而已。這個就是鶴崗房價幾萬一套的原因，一定要人去住才能體現出價值，這個人可以是租客，可以是業主。
那麼，在前面的長達十年二十年的轟炸，你說，還有人有錢的不去買房嗎？沒買的基本都是沒錢的吧？現在結婚都要房子，那個小伙子有錢不買房的，你告訴我？
那結果反問，現在沒錢買房的，以後這個人就有錢買房了嗎？
所以說，當下的樓市市場，嚴重地供過於求。未來房子就是套死在手上的多。真正能保值變現得少。
綜上，恆大的情況是，合作方被逼著復工復產，但不能長久。
概念不能一直玩，沒多少人再信息。
樓市供過於求，未來套現難。
以上就是回答了恆大的問題，大家去腦補吧！只能說這麼多。歡迎大家交流補充。