句容又掛地,涉及一破產房企

fans news 發佈 2021-11-29T15:25:23+00:00

最近句容頻繁掛地,城西北陽山路附近,再掛地4幅,報名開始時間為12月7日。

最近句容頻繁掛地,城西北陽山路附近,再掛地4幅,報名開始時間為12月7日。



2021-J4-1-05地塊,開發區寧杭北路東側、隆昌路北側局部地塊,出讓面積21741㎡;

2021-J4-1-06地塊,開發區寧杭北路西側、致遠路南側局部地塊一,出讓面積49983㎡;

2021-J4-1-07地塊,地塊位置開發區寧杭北路西側、致遠路南側局部地塊二,出讓面積:45727㎡;

2021-J4-1-08地塊,地塊位置開發區寧杭北路西側、中興路北側局部地塊,出讓面積50270㎡。


1、以上4幅地均為住宅用地,容積率1<R<2,起拍樓面價均是2625元/㎡。


2、四幅地位於句容城西北,到S6童世界站直線距離約2.8公里,到黃梅站距離約3公里。

3、周邊有碧桂園雲頂(江南世家)、正陽汽配城、紫悅府、鳳凰城等項目。


2021-J4-1-06、07、08三塊地位於寧杭北路西側,這三塊地是原來的五洲國際地塊,06地塊繞開了五洲國際原售樓處。



五洲國際工業博覽城由句容工博城置業有限公司開發,公司成立於2015年6月29日,註冊資本為10000萬元人民幣,所屬行業為房地產業。



五洲國際僅僅建了一個售樓處就沒下文了,該企業已經於今年破產清算。


2021-J4-1-05地塊位於寧杭北路東側,與江南世家隔著隆昌路,地塊北側是融悅東方、紫悅府。


2018年5月25日,句容進行了一場土拍:

1、赤崗路西側、中興路南側局部地塊A(2018-J1-1-04,住宅用地),被上海大發地產摘得,出讓面積45781㎡,成交樓面地價為4061元/㎡,即融悅東方地塊。


2、赤崗路西側、中興路南側局部地塊B(2018-J1-1-05,住宅用地),被金科地產摘得,出讓面積38731㎡,成交樓面地價為4086元/㎡。


3、赤崗路東側、中興路南側部地塊C(2018-J1-1-06,商住用地),被弘陽摘得,出讓面積72609平米,成交樓面地價為4030元/㎡,即紫悅府地塊。


A、B、C三塊地是弘陽、金科、陽光城、金地、大發等幾家開發商合夥開發,類似於兄弟項目,他們先推紫悅府,融悅東方在2018年下半年搞了個售樓處後,就沒有下文了。如今售樓處長滿雜草,空無一人。



小道消息說紫悅府清盤後會開發的是B地塊。當年樓面價是4000元/㎡+,如今起拍價是2625元/㎡,一聲唏噓。



2021-J4-1-08地塊南是陽山路,去年至今句容已在這裡的黃金垻板塊拍賣6塊土地,拿地房企均是江蘇容翔房地產開發有限公司。


很多句容本地人都不清楚具體位置的黃金垻湖原來在這裡,將依託黃金垻湖的天然水域,建設黃金垻公園。


板塊規劃有幼托用地兩塊、初中用地一塊。


城西北陽山路附近頻繁掛地,未開發土地多達10餘幅,這是要大開發的節奏?

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