【財聯社時評：房貸創新要理性看待 謹守風險底線是關鍵】財聯社8月19日電，近期，在全國多地房地產限購限售政策放寬的同時，金融系統房貸產品也有不少「創新」，諸如共同借款、帶押過戶、一人購房全家幫等陸續出現。除帶押過戶旨在解決交易環節的痛點之外，共同借款、一人購房全家幫等產品均旨在擴大購房者的首付款或共同還款來源，降低貸款壓力。此類「創新」在市場上引發的爭議不小。筆者認為，在地方限購政策做出調整之後，商業銀行合理介入此類房貸產品無可厚非，目前情況下允許銀行在合理的範圍內創新整體看利大於弊。其中關鍵在於風險把控，幾個基本的原則我們應該要準確把握。首先，如同普通房貸產品一樣，涉及共同借款人的產品，要對申請人和共同借款人的財務狀況有嚴格的審核。其次，不改變還款規則應當是未來各類房貸產品創新基本底線。最後，此類創新貸款可在總量上設定比例予以控制，把做與不做的選擇權應該交給銀行，監管在總的風險原則上予以把握。（評論員 梁柯志）
財聯社時評：房貸創新要理性看待 謹守風險底線是關鍵
由 財聯社 發佈
2022-08-19T05:09:26.602808+00:00
【財聯社時評：房貸創新要理性看待 謹守風險底線是關鍵】財聯社8月19日電，近期，在全國多地房地產限購限售政策放寬的同時，金融系統房貸產品也有不少「創新」，諸如共同借款、帶押過戶、一人購房全家幫等陸續出現。