今年5月，金霞新城關公湖片正式啟動開發建設。這次第三批集中供地，開福北關公湖片再次推出首開地塊，大概率會正式掛牌。
估計大家都非常熟悉了：
青竹湖路南側，彭家巷路（規劃9號線）西側旁，南北地塊出讓面積合計約371.7畝。項目定位：適合酒店辦公、房地產開發等商住綜合體。
周邊有不少名校，湘一立信實驗學校、青竹湖湘一外國語學校、湘郡長德實驗學校。
特別是青竹湖湘一民轉公後，為區屬，如果是關公湖樓盤配套學位，這地塊估計很搶手。當然，以官方消息為準。
住宅區開發，離不開優質教育資源，片區內教育用地，也得引進有實力的品牌。
優質教育資源加上地鐵9號線（第四期規劃），關公湖是有潛力的，這點毋庸置疑。此前開福官方也公開關公湖片布局規劃和效果圖：
四大功能分區：產城融合/先鋒雲谷/人文樂谷/療愈康谷，其中，產城融合板塊東北角，確定為門戶客廳核，是地標所在。
上面這張效果圖，地標不太明顯。近日，開福城投又發布一批地塊招商，效果圖中地標特別亮眼。
這次招商地塊位於人文樂谷板塊。莫家垻路以南，大安大道以北，天井路以東，中青路以西，緊挨著規劃的青竹湖文化中心。
項目用地總面積約335畝，有效面積約244畝，純住宅地塊。
不過根據地塊指標，南側兩宗地塊限高80米，北側兩宗地塊限高45米，實際上的地塊項目建築天際線與效果圖還是有出入的。最終以掛牌信息及之後的項目公示信息為準。
西側的2、3地塊不錯，距離彭家巷路更近，又挨著文化中心和學校。地塊不知道何時掛牌，難道今年長沙集中供地真的有第四輪？等待官宣揭曉！