說到留學，那麼不得不提到留學費用，在國外的生活費用中，占據著最大比例的就是租房費用。
房租的高低會受到很多因素影響，所在的城市，所處的位置，所住的房屋格局等。
此外，在租房過程中，也會遇到很多問題，比如：如何租房子？找中介還是上網站？大概的租金是多少？
今天，小編就帶大家揭秘義大利留學租房子那些事兒。
義大利房租數據
就像小編前言說的那樣，無論國內國外，一二線房租要比二三線貴，市中心房租要比中心外的貴，一居室要比多居室的貴（單間價格）......
受疫情的影響，前兩年義大利的房屋出租並不景氣。但隨著今年疫情逐漸好轉，義大利國內高校也都開放了線下授課，房屋出租行業也開始「回暖」，大批留學生湧入使得房屋逐漸「供不應求」，需求越多，價格自然也就越高，直接導致義大利大部分城市的房租價格比之疫情前還要高。
拿威尼斯舉例，作為威尼托大區的首府，威尼斯市建有威尼斯大學、威尼斯建築大學、威尼斯美術學院、威尼斯音樂學院等多所高校，是學生房屋需求量增長最明顯的城市，學生對單人間的需求量幾乎翻了4倍（+373.2%）。因此，威尼斯的整體房源量較2021年下降26%，租金平均上漲10%，月租金達到了360歐元。與之形成對比的就是安科納和熱那亞等城市，安科納房屋需求量降低34.4%，熱那亞降低22%。
再說幾個大勢留學城市，與2021年相比，帕多瓦房租價格上漲40%，米蘭和佛羅倫斯上漲約20%，博洛尼亞上漲16.7%。
以米蘭為例，作為國際大都市，米蘭是義大利所有城市中大學生房屋租金價格最高的城市，最低月租金600歐元，單人間平均月租金620歐元，較2021年上漲20%，較新冠疫情爆發前（2019）上漲了8.2%。
而羅馬作為義大利首都，房屋租金卻沒有米蘭那麼高。學生單間的平均月租金為465歐元，雙人間每個床位月租金平均248歐元；緊隨其後的是帕多瓦和佛羅倫斯市，平均每個單間的月租金超過450歐元；同時，租金超過400歐元的還有博洛尼亞市，為447歐元。單間月租金低於400歐元的城市有都靈和那不勒斯，月租金平均分別為360歐元和337歐元。
註：價格僅為房租，不包括水、電、燃氣、WIFI、公共設施（電梯）使用費、垃圾分類等費用。
數據資料來源：留意風向標，侵刪
一 租房方式
01 校園信息
有的大學在學校官網上會提供房屋租賃的信息，同學們入學的時候可以注意一下，沒有的話也就可以在學校內的公告欄查看。
校園公告欄是學校為學生提供信息交流的地方，學生可以在上邊找到很多信息，比如之前我們提到過的購買二手教材，還有今天要說的房屋出租信息。（類似下圖）
不過雖然這種獲取形式比較真實可查，且因為發布信息者多為同一所大學的學生，相對安全，但缺點就是要看運氣能不能碰到合適的房源，因為信息更新周期緩慢，房源也沒有那麼充足，可以說這種形式是可遇不可求。
除此之外還有一個與之相近的途徑就是Facebook群組和留學生聊天群。Facebook就不必多說，每所大學都有各種樣式的群組，專業學習的，娛樂交流的，二手資源售賣的，房屋租賃的等等等等。
留學生會有自己的聊天群，有點像豆瓣小組。等到假期，畢業等大批留學生離開或進來的時間，就會有一些出租信息發布，大家可以多多留意。
02 房屋中介
提到租房中介，你會想到什麼？是不是國內一水兒的我愛我家和鏈家？和國內一樣，義大利也有很多房屋中介。通過房屋中介來租房最大的好處就是會有很多選擇，能夠在短期內找到合適的房子。但需要注意的是，和中介簽合同時一定要看仔細，如果可以最好找個比較熟識的靠譜的人幫忙一起看。
那通過房租中介租房的缺點是什麼呢？毫無疑問就是會比較貴，因為除了支付房租，你還需要支付一筆不菲的中介費，且通過中介租房子一般不能短租。
03 線上租房網站
除了線下租房，網際網路時代，湧現出更多線上租房網站或平台，國內比較常見的除了各大中介的官網，還有一些綜合平台閒魚，58同城，趕集網，相寓、貝殼、wellcee等。那在義大利也有一些租房網站，小編舉幾個例子，我們分別看一看。
1、subito
官網：http://www.subito.it
這是一個集合了多方資訊查找的網站，我們可以從網站中找到很多信息，包括但不限於商場、工作、購物、房屋買賣和租賃等。在IMMOBILI模塊，也可以看到不同的房屋類型，可以自行挑選，如下圖。
點擊任一類型進入，並選擇城市區域或者更具體的街道位置，就可以看到房屋的具體情況，包括地理位置，樓層情況，房屋設備等。
2、Immobiliare
官網：http://www.immobiliare.it
買賣房屋，發布廣告，房屋租賃，都可以在immobiliare進行。可以在affitta頁面根據自己的意向選擇是公寓整租，還是單間租賃，需要什麼價位，需要公寓裡有什麼等。
3、affitto
官網：http://www.affitto.it/
根據首頁的分類，我們分別可以找到casa（房子），ufficio（辦公室），stanza（房間/床位），casa vacanza（度假屋）。以位於羅馬的房間為例，設好範圍之後進入就可以看到大量的房源。
隨意選擇一個進入查看，我們可以看到非常詳細的房屋簡介，以下圖所示為例：
比較重要的信息有：
樓層：二樓
可用狀態：隨時
總床位：1 個
房屋人數：2 人
廚房狀態： 可以使用
花園狀態：無花園
合同類型：待定
可用服務：空調 電梯 陽台 酒窖 網際網路 停車位 洗碗機 洗衣機 電話 電視
4、casa.it
官網：http://www.casa.it
在首頁點擊選擇租房，選擇城市（也可以精確到具體的街道），轉入頁面。
可以在左側按照自己的需求選擇樓層，幾居室，價格，位置，內含設備等等。
從上述例子中不難發現，線上網站找房子優點明顯，房源多，質量高，信息更細迅速，支持多種類型租賃（長短租），可以選擇房間等。另外，因為是與房東直接聯繫，也可以省去中介費用。
不過它的缺點也是有的，這種租房形式，一般都需要自己與房東主動聯繫，所以非常考驗個人的語言交流能力。最好是能夠簽訂協議，有一個憑證，以防被坑。
二 租房注意事項
租房子不是一件簡單的事情，是留學中非常重要的一步，因為不僅是挑選自己將來要長期生活的地方，還意味著要支出一大筆費用，所以有很多問題一定要多加注意。
1、一定要「實地看房」。不要把圖片當成實物，無論圖片拍攝得多麼精美，也一定要聯繫房東/中介去現場查看房子狀態。
2、考察周圍環境。是否臨近地鐵、公交等公共運輸，周圍是否有超市、市場、菸草店、餐廳等生活便利場所。
3、看房過程中，仔細檢查房屋是否有損壞，有損壞一定要拍照留存，以防退租時發生糾紛。另外，確認好屋內設施是否可以正常使用，空調、淋浴、熱水器、網絡、電路等是否正常運轉。
4、房租如何支付，簽租形式怎樣（月付、季付、年付），押金多少，水電燃氣等費用由誰支付，是什麼樣的情況等問題要了解清楚。
5、簽合同要求查看房產證等證件，注意是否是與房東簽合同，並仔細查看每條合同條款。
好了，以上就是一些關於義大利租房的信息梳理，希望對同學們有幫助，也祝同學們一切順利。