網際網路大數據披露「最真實的紹興」!「杭紹同城係數」直逼廣佛

住在紹興官號 發佈 2022-10-16T07:42:49.296932+00:00

前兩天,百度地圖發布《2022年Q2中國城市交通報告》,披露了全國各大城市「通勤擁堵」、「人口遷徙」、「商場車流情況」等數據,包括紹興。

前兩天,百度地圖發布《2022年Q2中國城市交通報告》,披露了全國各大城市「通勤擁堵」、「人口遷徙」、「商場車流情況」等數據,包括紹興。


今天我們就一起看看,百度大數據下的紹興,是什麼樣的?



1.4路1鐵,全面改善紹興交通


根據《綜合交通運輸發展「十四五」規劃的通知》,紹興計劃投入約1300億提升交通基建,成效如何?


根據《百度2022第二季度中國城市交通報告》

紹興高峰道路擁堵情況

同比2021年2季度,下降約15.91%

環比今年1季度,下降約5.37%



再看一組數據:



全國百城通勤高峰交通擁堵榜,紹興「尖峰時段擁堵指數」為:1.228。亦即:平日30分鐘車程,早晚高峰去開,只要36-38分鐘。(尖峰時段擁堵指數:工作日尖峰時段,實際行程時間與暢通行程時間的比值)


也就是說:今年2季度,紹興主城擁堵問題,確實改善了。


為何:偏偏是2022第二季度,紹興交通變好了?


因為第一、二季度,紹興主城「4路1鐵」剛剛全面通車


2月10日,杭紹台高速齊賢至柯岩段通車。3月19日,于越快速路通車。


5月31日,越東快速路先行段通車,山會高架路先行段通車。4月底,紹興地鐵1號線主線段通車。



4路1鐵,尤其利好柯東、柯北、袍江、越城城東、城西、城南的人民


紹興早晚高峰主要「堵點」,在柯橋-越城的——輕紡城大道、群賢路,還有袍江-主城方向的——中興大道,鏡湖-主城的——解放大道。


現在從城西(福全)上杭紹台,去柯橋,10分鐘。

從城東上越東快速路,去袍江,5分鐘。

從越城-柯橋上輕紡城高架,去柯橋,10分鐘。

從城南到鏡湖、柯橋,現在可以坐地鐵,約10-20分鐘。


所有「堵點」,全都有新建快速路、地鐵,幫助緩解車流。



尤其對城南、城東而言,4路1鐵通車後,和其他熱門板塊的關聯度確實大幅提升,出行方便很多


快速路網成型,更深層次影響,人們買房會跳出原先區域。


未來工作在柯橋、袍江,住在老城區;工作在柯橋、鏡湖,在袍江買房的人,會越來越多



2.杭紹關聯度直逼廣佛


根據百度遷徙平台數據

目前遷入紹興人口主要來源地:

杭州,占紹興遷入人口總量44.30%

寧波,占15.34%

TOP10還有:上海、金華、嘉興、台州、溫州、湖州、蘇州、舟山。



紹興遷出人口主要目的地為:

杭州市,占紹興遷出人口總量30.59%

寧波市,占12.52%

TOP10還有:金華、台州、嘉興、溫州、湖州、上海、衢州、舟山。



得出結論:紹興和杭州關係最為緊密。


尤其是:紹興-杭州的關聯度(44.3%),直逼廣州-佛山(49.31%),不知不覺間,杭紹同城已成現實。


▲廣州遷入佛山人口數據


根據百度遷徙平台,估測紹興過去一年流入人口約69萬,流出約67萬,整體平衡



且紹興人口遷徙數據,有個非常有意思的「潮汐現象」——


遷入人口,周六是峰值,遷出人口,周一是峰值,其餘時間平穩,周而復始。

粗略統計,每周遷徙人口近1.6萬人次。


這直觀說明:現在很多人,工作在杭州、寧波,住在紹興。


周六回紹興,周一再出發回杭州、寧波


因此:紹興的融杭、聯甬的板塊,如柯橋的錢清、楊汛橋、柯西,上虞的城東、城北,在承接杭州、寧波外溢客戶方面,還有很多潛力。



3.紹興哪個商場客流量最高?


最後來看紹興商場客流量數據:



紹興商場客流排名為

①紹興銀泰城(越城)

②嵊州新城吾悅廣場(嵊州)

③世茂廣場(越城)


比較讓人驚艷的是嵊州吾悅廣場,人氣直逼紹興銀泰,也說明嵊州本身依託民間經濟,消費力依然強勁,尤其是吾悅廣場所在三江口板塊,具有一定前景。


沒有柯橋萬達,主要原因是數據統計於工作日,萬達周邊車流不擁堵,因此沒有上榜。

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