株洲晚報融媒體記者/易楚曈
本報11月29日A05版報導了天元區陽明苑小區改造後，居民好端端的家成了「水簾洞」一事，引發相關部門重視並立即採取行動。
稿件見報次日，天元區物業服務指導中心委派第三方：湖南正方建築工程有限公司（以下簡稱：正方建築），聯合設計方中聯合創設計有限公司上門勘察漏水原因，商量解決措施。
8個頂樓住戶6戶漏水
記者跟隨雙方人員走訪現場得知，小區僅有兩棟居民樓共8戶頂樓住戶，其中6戶漏水。其中，1棟601住戶反映，他家即因小區樓頂防水改造，造成主陽台漏水點，施工方4次上門施工改造，仍無法根除。
記者了解到，湖南雲輝市政工程有限責任公司（以下簡稱雲輝市政）的經營範圍包括防水工程。作為一家專業從事防水施工的公司，為何讓小區多數頂樓住戶出現了漏水現象？
在現場，設計方與第三方技術人員均表示，施工防水作業不到位是導致住戶家發生漏水、滲水問題的主要原因，他們還在小區2棟頂樓發現防水作業漏點。
設計方：施工方未按圖施工
第三方正方建築工作人員表示，小區1棟603包先生家發生漏水有多種誘因。其一，防水施工可能導致樓頂的預製板位移或鬆動；再次，改造後的樓頂位置較低，兩側雨水匯集於此處排水，即便包先生家樓頂已鋪設防水毛氈，雨水仍可通過縫隙滲入房內；此外建築外牆老化也會導致雨水滲漏。
設計方則表示，按公司的圖紙設計施工，理論上不會發生漏水現象，因陽明苑小區的防水設計與其負責的荷塘區、蘆淞區等多個小區防水設計通用，但並未像包先生家一樣有大面積的漏水反映；施工方未按圖紙設計要求對樓頂牆壁內側進行防水，以及施工平整欠佳是致使住戶家漏水的客觀原因。
施工方：若有不到位之處將整改
施工方雲輝市政工程人員則認為，陽明苑小區施工改造中，該公司均按照施工標準操作，施工平整不會影響樓棟漏水，且項目竣工驗收經由業主、設計方、招標方三方簽字確認。小區若有未防水覆蓋地段，公司自當整改。
「小區不改變原有建築結構的基礎上，若想根除漏水問題，只能全樓棟的樓頂鋪設防水毛氈，雨水才不會從鬆動縫隙中滲漏。」11月30日上午，正方建築工作人員勘察現場時就漏水問題提出建議。
陽明苑小區頂樓漏水問題最終會如何解決？本報記者將繼續關注。
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【來源：株洲新聞網_熱點】
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