新年伊始，紹興的第一份官方重磅規劃《越城區全域空間戰略規劃》正式發布。
▲《越城區全域空間戰略規劃》總圖
這份極具前瞻性的規劃文件，描繪了越城未來的城市統籌藍圖，錨定了越城接下來三大重點發展方向。
1.不是袍江的兩湖，而是迪盪的兩湖
第一個發展重點位於袍江兩湖。
大兩湖片區承擔整合梅龍湖、迪盪湖、洋涇湖、湖則畈四大湖區，統籌考量，差異聯動，以一體化思維整合資源，是大紹興最高能級的科創中心和產城連結錨點。
▲大兩湖片區 規劃圖
劃重點：袍江兩湖，將和迪盪湖片區統籌規劃發展。
也就是說：兩湖不再是袍江的兩湖，而是迪盪的兩湖。以後迪盪-兩湖就是一個整體。
這是紹興首次提出「雙湖發展」戰略規劃，非常大膽，也非常讓人期待。
以後袍江兩湖會不會能和迪盪共用教育、醫療等優質資源？企業繳稅等方面有沒有共同優惠措施？兩地社會保障等方面會不會協同？都值得期待。
本次規劃同時發布的還有一張「全民共享服務網」，其中袍江-迪盪被圈進同一個圓內，因此以後兩湖和迪盪，可能會統籌規劃會展中心、高級酒店、商場等城市配套。
▲全民共享服務網 規劃圖
其中：兩湖周邊，在寶龍廣場之外，還將規劃一座國際化商業綜合體。
在本規劃中，除了兩湖之外，只有鏡湖環㹧犭茶湖板塊，有一座國際化商業綜合體，兩湖未來的重要性和商業配套量級，可見一斑。
2.集成電路小鎮——越城新年第一拆
第二個發展重點在皋埠集成電路小鎮。
集成電路小鎮作為集成電路萬畝千億產業平台的核心區域，是紹興網絡化大城市中的重要產業創新節點。
▲集成電路小鎮片區 規劃圖
而作為紹興目前勢能最強勁的產業中心，皋埠已經確定迎來2023年紹興第一拆。
1月初，越城區濱海新區GBP-04E系列地塊正式徵收，皋埠的山前徐村位於徵收範圍之內，已經收到徵收土地預公告。
▲網傳皋埠土地徵收 公示
而本次徵收的片區就是中芯國際二期。
規劃投資61.3億，實施項目擴產至10萬片/月；同時，聯合西安交通大學、西安電子科技大學寬禁帶半導體研究團隊，啟動計劃投資160億元的二期6英寸化合物器件晶圓製造和8英寸特色工藝生產線項目。
▲政府發布的徵收地塊規劃圖
除了集成電路，皋埠還有醫藥巨頭——振德，今年疫情放開後經濟效益非常不錯，甚至招工啟事都已經發了好幾撥。
目前集成電路小鎮的主要發展趨勢，已經從單純的產業集群建設發展，向整合土地資源、補充提升科創人群所需的生活配套設施的方向轉變。
也是因此，越城新年第一拆才會最先在皋埠落實，也因此，去年下半年有紹興政委委員提出，要引進優質品牌教育資源到皋埠。
未來皋埠絕不僅只是一個產業中心，更是紹興主城重要城市價值高地。
3.馬海片區——建240米越城第二高樓
紹興的第三個重點發展板塊是位於袍江和濱海交界處的——馬海片區「紹芯谷」。
紹芯谷不是一個單純的產業中心，而是「產城融合」的城市開發範本。
▲馬海片區 總規劃圖
總體空間結構將包含三大功能片區、三個創新極核、三條景觀走廊和20個產業社區。
▲馬海片區 規劃圖
產業和生活區，交叉分布，產城融合：
馬海片區將依託濱海新區萬畝千億集成電路產業，重點圍繞半導體IC（集成電路）、照明、顯示、能源等產業，引進從上游材料設備到下游智能終端領域的企業，打造「泛半導體+」全產業鏈閉環。
分三片區：馬海1號區塊，打造IC（集成電路）設計製造及智能終端生產版塊；2號區塊打造關鍵材料、核心零部件產業化基地；3號區塊，打造泛半導體高端高階服務集群。
▲馬海片區 規劃圖
馬海（紹芯谷）片區將打造地標高樓——「紹芯之眼」、「紹芯之窗」。
這片產業園不是那種遍地低矮廠房，工業園區氛圍很重的產業區，而是和鏡湖一樣，是極具都會感、大都市感的摩天高樓集群。
其中主體建築「紹芯中心」建築高度達到240米。
▲馬海片區 規劃圖
在紹興已建成地標當中，紹芯谷地標，僅次於世茂天際中心（288米）。
一旦建成，紹芯谷地標高樓，將成為越城第二高樓，也將成為整個大紹興北的制高點。
▲馬海片區 規劃圖
整個紹芯谷片區將分板塊、分階段滾動開發，力爭實現「一年見成效，三年出形象，五年交答卷」。
劃重點：一年出成效。也就是說2023年，馬海片區就會完成首階段建設並投產，推進速度非常快。