近幾年，老舊小區改造是鎮江重點民生工程。
其中，位於市中心附近有著40年房齡的尚友新村，作為紅旗小學+三中學區房，一直以來關注度並不低，去年完成改造後迎來新面貌。
為了解小區近況，今日我便來到了現場實探。
小區改造完成！
整體面貌提升顯著！
據了解，尚友新村位於京口區正東路，臨近市中心，緊靠第四人民醫院，周邊配套設施完善，居住氛圍濃郁，生活非常方便。
據了解，尚友新村片區改造建築46幢樓，共涉及近1620人，總建築面積達到10.5萬平方米。
整體改造包括建築外立面出新、平改坡改造、道路鋪裝、綠化提升、文化提升等工程。
今天我來到這裡，一眼望去便發現整體面貌顯著改觀。相比之前，對比明顯。
原本十分老舊的建築外立面煥然一新，外立面採用米白色的設計，顏值有了大幅提升。
改造前
改造後
小區單元樓前的管道重新鋪裝完成，整整齊齊，並且設計了單元指示牌，清晰明了。
原本牆皮脫落的樓棟內部，進行了重新粉刷，部分破損的信件箱也完成了拆除，增添了觸摸式的感應燈，十分貼心。
改造前
改造後
各種錯綜複雜的電線也得到了有效整理，並且安裝了線槽，更加安全美觀。
改造前
改造後
小區樓下的車庫也同樣進行了重新粉刷，避免老化的同時，增強觀感。
掛在牆外的空調外機，悉數被裝上了防護罩。
停車困難！充電不便！
部分細節有待完善！
不過隨著實探深入，我在小區中也發現了一些有待完善的細節問題，比如小區的大門口處停滿了各種車輛，出入小區受限。
內部的道路兩旁也停滿車輛，本就不寬的道路，違停的車輛就占據了半幅路面。
部分居民由於實在沒有地方停車，找不到空缺的位置，為了不影響其他車輛通過只能停在了單元樓前。
由於部分樓棟前沒有非機動停車庫，充電十分不方便，一些業主無奈自己搭棚子，用接線板充電。
此外我注意到，部分業主擅自搭設的違建並未進行拆除，上面早已鏽跡斑斑。
為了了解居民們對改造的真實想法，我在現場隨機對話了兩位業主。
居民A表示：改造弄弄，是比以前漂亮了不少，但是根本性的問題還是沒有解決，我們這裡住了不少老年人，之前天冷都怕下樓，每次爬樓梯都比較吃力，不曉得什麼時候能給我們這邊裝個電梯。
居民B表示：本指望改造之後，房子不說漲價嘛，至少也能好賣一點，我們這個可是紅旗的學區房啊。哪曉得前段時間問我家親戚，去年一整年，這邊房子都沒成交幾套，改造後也沒多大用，大環境不好，都是白搭。
寫在最後
了解完小區基本情況後，我便找到了附近中介，詢問最新的市場情況。
據附近中介透露：
尚友新村雖然是紅旗和三中的學區房，但不算很好賣，更多客戶會選擇紅旗和外國語的房源，目前尚友新村整體成交均價在1.25w/㎡左右。
此外，中介表示：
其實改不改造對於這種學區房來說，意義不是很大，有部分客戶就是買來掛戶的，人家壓根都不住這邊，指望改造漲價不太現實。
另一位中介則表示，現在老小區改造是大勢所趨，基本上很多老小區都有改造計劃，如果就這邊改造了還好說，問題是大家都改造了，你這邊就沒什麼優勢了，還是在同一起跑線。
圖源 貝殼
那麼，關於尚友新村，你有什麼想說的？歡迎文末留言。