目前為止網上兩個版本。兇手是56歲的隔壁老王，是個飯店老闆。死者是女房東范某某，傷者是女房東的朋友，劉某某（男）、張某某（男）。
第一個版本：女房東漲房租產生糾紛，老王是外地人，來上海打拼，現在生意不景氣，壓力太大，但是女房東卻尋思著漲價，估計言語衝突導致老王失控，隨即痛下殺手。
第二個版本：不退押金，王老闆在這裡幹了一段時間生意不好想退租回家。
女房東故意為難人不退押金，不過有人質疑，退押金用不著親自上門商量，估計就是漲房租，而且，為了讓自己此行能夠順利，女房東還帶了兩個幫手，本以為十拿九穩的事，沒想到，老王不按套路出牌，亂拳打死老師傅。兩個男的傷勢輕一些，女房東傷勢嚴重當場領了盒飯。
看樣子，老王砍人也分主次，知道誰才是始作俑者，誰最可恨。我覺得吧，這樣的深仇大恨應該不是一朝一夕形成的，很難不讓人浮想聯翩，不排除女房東曾經多次為難老王，所以這個怨恨埋下了種子，一旦生根發芽，長成參天大樹。
如果女房東不願意將押金退還，同樣也是不可取的，一分錢難倒英雄好漢。所以，兩種情況下，老王都很不容易。
事件回顧：3月31日，上海寶山區發生命案。飯店老闆老王將女房東和兩名男性朋友砍了，女房東當場死亡，雖然警方沒有公布真相，但是很多人猜測這兩個版本八九不離十了。你想啊，如果女房東和風細雨，怎麼也不可能惹來殺身之禍。所以，這人啊，還是換位思考一下。
這些年，房東和租客之間鬧矛盾的事情層出不窮，租客報復女房東的也不少，奇怪的是，為難租客的大部分都是女房東。我記得上次有個女房東也是不退押金，租客臨走的時候放水，水淹金山寺，把污穢排泄物搞的滿屋都是，因為放水時間太長，家裡裝修已經全部毀了。
女房東氣急敗壞的表示自己願意退押金，只希望前租客能夠還原裝修，前租客冷冰冰一句話：不用了，拿著那筆錢替你買棺材板吧。這句話把女房東氣哭了，這才叫早知如此何必當初？女房東就不明白與人方便自己方便這句話的真正內涵。