好傢夥!
怪不得中國人不都買房了,原來有錢人買房之後都集體返貧了。
號稱「買到就是賺到」的深圳樓市,竟然成為了炒房客手裡的燙手山芋。
這可不是我危言聳聽。
前段時間,有位大哥800萬賣了一套深圳的房子,賺多少呢?
4年前這房子售價760萬,看上去是不是賺了40萬?
實際上,大哥付了4年房貸利息後再把房子以800萬出手,直接「血虧」100萬。
而目前房地產的趨勢,李嘉誠早有預言。
他曾說「未來5年房地產很可能大洗牌,炒房客要謹慎。」
事實上,房價如何對於只有一套房的剛需住宅來說,影響並不大。
可數據卻顯示,我國有41.5%的城鎮家庭擁有2套及以上住房,也就是說未來他們可能會面臨3大難題。
都是什麼呢?
一是房子變現難,二手房掛牌量越來越高;二是房子出租難,96%的城鎮居民都有房了;三是持房成本越來越高。
這意味著什麼?
中國房地產的黃金時代已經過去了。
那麼哪些行業會迎來發展機遇呢?
根據政策風向,把握行業趨勢絕不會有錯。比如「一號文件」指明的水產養殖行業,冷庫行業,秸稈綜合利用以及預製菜等,不僅前景看好,還有政策扶持。
就拿預製菜來說,權威機構預計,2026年市場規模將會突破萬億。有人就靠著預製菜,連續盈利12年。了解更多,戳下方。
李嘉誠預言要成真了?我國41.5%的城鎮家庭,或將面對這三個難題