在夏邑的最新總體規劃中，東區的定位就是夏邑的新中心，相當於鄭州的鄭東新區，商丘的日月湖片區，是夏邑最具潛力和發展的區域。

奧萊康橋明月灣項目所在位置是夏邑東部新區核心地段。

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項目首期開發的是3號地塊，西鄰東環路，東至經十九路（規則中），南起北御道，北至中和街，整個地塊占地約88.53畝，總建築面積約15萬㎡，共規劃了23棟高品質住宅，容積率約2.13，綠地率約37%，建築密度只有22%。

整個社區採用了北高南地、西高東低的空間布局，北邊為瞰湖小高層，南邊為墅質洋房，錯落有序的排布，充分考慮到了每棟樓之間的合理間距，保證戶戶採光，戶戶見景，戶戶全明的最佳居住效果。

周邊配套豐富。

項目周邊3公里範圍內分布了多所學校，有實驗幼兒園、孔祖幼兒園、七小、清華實驗學校、第一初級中學等；項目1、2號地塊分別規劃了一所6班和12班的幼兒園和一所18班的小學，能為您的孩子提供一站式教育服務體系。

項目周邊的生態資源也非常豐富，水系方面規劃有萬壽湖、明月湖、禮儀湖，同時還規劃了多個公園和廣場，真正實現依水而居的生活。

重點還有，奧萊康橋明月灣配套有夏邑最高端的商業中山奧特萊斯。

湖畔之上，見證一座國際化新型商業地產恢宏開篇。奧特萊斯以「一湖三街四里九坊七巷」進行總體規劃，結合地塊特色與商業區建築邏輯，形成湖、街、里、坊、巷等極具地域特色的規劃元素，構建夏邑的全新都會繁華場。

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這裡將會成為夏邑的新中心，未來將集聚大量人流，房產也會升值。