「 杭州第二家萬豪行政公寓將於6月啟幕，這是萬豪行政公寓第二個杭州落地項目，事實上，不止萬豪，今年上半年，希爾頓、東呈集團、雅閣集團等多家酒店集團紛紛布局公寓板塊，為何酒店如此熱衷於做公寓？」
景暉智庫首席經濟學家胡景暉點評：
酒店，尤其是擁有雄厚家底，中高端客戶資源豐富，多年住宿服務經驗，以及成熟完整的經營管理體系的高端酒店，根據客戶實際需求延伸出公寓產品和服務，是水到渠成的事情，且具有一定優勢。隨著疫情管控放開後，經濟的復甦，商務活動的增加，相關的產品和服務需求呈現快速上升態勢，在此背景下，我們可以看到高端酒店紛紛在加快布局或擴大公寓業務規模。
高端酒店推出的服務式公寓大都有以下特點：
一是大都布局在經濟發達的一二線城市，有足夠多的商旅人士的住宿需求能夠支撐其產品和服務。
二是服務對象以異地長期差旅，支付能力較強的中高端商務人士為主。這類商旅客群的一個典型特點是需要較長期的在某個城市商務辦公，五星級酒店是其差旅標配，但酒店缺少家的溫馨和方便，租房又缺少酒店的居住品質和周到服務，所以中高端酒店推出的服務式公寓能夠滿足這類客群的實際需求。
三是大都與現有酒店共享服務設施和資源。可以有效降低酒店資產的空置率，提高入住率，提高現有服務設施的複合使用率，有利於降本增效。
隨著經濟的持續復甦，以及商旅住宿需求的持續增加，下半年，中高端酒店在服務式公寓方面的布局和規模擴張還將進一步提速。
酒店做長租、長租公寓做短租，其實大家都是為了隨行就市，增加收入、保證現金流、避免空置。未來的酒店和長租之間的這種行業邊界會越來越模糊，居住形態也越來越靈活。
【擴展閱讀-資訊原文】
不少酒店集團並不是親自運營自身的公寓品牌，而是和專業優秀的公寓品牌戰略合作，強強聯合。對於酒店集團而言，戰略合作並非僅僅是簡單意義上的企業之間的融合，除了傳統意義上為雙方提供附加值外，更多的是一個完善系統的建立，其實也是一種資產多元化組合的商業行為。