5分鐘商務圈,連接全世界

南京江北新區發佈 發佈 2023-12-17T12:26:33.742283+00:00

5分鐘,走路約400米,駕車約2公里。5分鐘,等待一杯咖啡,打卡一處新地標。5分鐘,寒暄一位客商,接觸一種新思維。你也許知道,新區有「15分鐘便民生活圈」,就醫、購物在家門口就能輕鬆解決。但你們知道嗎,新區還有另一個5分鐘的「圈圈」。

5分鐘,走路約400米,駕車約2公里。

5分鐘,等待一杯咖啡,打卡一處新地標。

5分鐘,寒暄一位客商,接觸一種新思維。

你也許知道,新區有「15分鐘便民生活圈」,就醫、購物在家門口就能輕鬆解決。

但你們知道嗎,新區還有另一個5分鐘的「圈圈」。5分鐘路程的半徑里,關於產業,關於生活,關於未來,你可以有很多種想像。

落戶新區產業技術研創園5年,江蘇鴻程大數據技術與應用研究院一直專注於大數據與人工智慧核心技術創新,在多年發展中,公司產品不斷疊代,規模已增至100人。立足新的發展階段,場地擴容迫在眉睫,於是一場特殊的喬遷儀式開始策划起來。

這場儀式有喬遷慶典,有新品發布,有聚會晚宴,集合了工作、商務、生活等多個方面。

最終,喬遷儀式定在鯤鵬大廈14樓的公司里,新品發布會在相鄰的騰飛大廈百人會議室,晚宴則在一路之隔的瑞斯麗酒店。大部隊兩次轉場,每次切換隻需3、5分鐘路程,短短几分鐘的一個「圈」,將各種需求全部都解決了。這裡,已經不僅僅是一個產業園區,更是形成了一種產業與城市相融合的生態,一種5分鐘內就能滿足人們多種需求的「商務圈」。

在這個生態中,城市面貌不斷更新,生活的便捷處處可見。下午三點,騰飛大廈B座的研習時光小石頭咖啡,常常會迎來一批批園區的消費者。「有時候接待洽談的客人,公司會議室太正式,這樣一個靜謐的小角落就很合適。」

以小石頭咖啡為代表,園區還有多個網紅咖啡店、新晉奶茶店、品味私廚等,這些現代化空間裡,年輕的面孔推心置腹,也許正談論著晶片領域的某個前進思路,也許正描摹著一個重大產業項目的雛形。

談笑有鴻儒,往來無白丁。一個可以內循環的「研創城」急速生長。讓人不禁感嘆,原來鴻程的這次搬家體驗,只是園區將產業與城市生活緊密聯繫的一處縮影。

畢業生擇業期間有免費入住14天的寧青驛站、入職上班後有拎包入住的人才公寓,年輕父母寶寶沒人照顧時公司隔壁就有托育機構,朋友聚會約飯有江北砂之船……從前人人覺得偏遠,如今這個產業人口已破10萬的園區,正加速以產業為保障,驅動城市更新和完善服務配套,區域價值在無形中不斷提升。

以產業豐富城市面貌,還要以城市鍛造產業地基。

研創園負責人曾介紹,園區在23平方公里的土地上蓋起了500萬平方米的科研載體,建設有一站式撫育體系,如果是個創客小團隊可以來孵鷹大廈,待壯大成熟後便能遷至騰飛大廈,再繼續擴容成長還可以進入獨棟廠房。總之,一棵創業「小樹苗」順利長成「參天大樹」的每一階段,園區都能陪伴在側。

除了南邊的「研創城」生機勃勃,作為新區的另一個新興產業主陣地,生物醫藥谷同樣集聚了一批行業領軍企業。在這裡,以富饒的城市土地為基礎,生命健康產業正大有可為。

如火如荼推進產業發展的過程中,也會有很多人忍不住發問,這裡何時才能通地鐵?何時才能有更多大型商超?誠如人們所想,一個地區的高新區總是更加看重產業突破或者科技創新,而弱化了生活配套。但在產城融合的江北新區,每一種驅動產業發展、提升幸福指數的功能服務,都在緊鑼密鼓地布局和落地中。

5月底,北站文景酒店營業,從原先只做會議業務優化為多功能酒店,這是老百姓的期待,也是產業發展的切實所需。在北站文景酒店2公里外是智能製造產業園,3公里外是生物醫藥谷,這一集住宿、餐飲會議、酒吧、康體娛樂為一體的高端商務酒店,不僅滿足高新片區居民的功能需求,也為高新片區帶來重要的能級提升。

酒店的負責人介紹說,因為酒店位於研創園高新片區,周圍有著數百上千的企業,也會有許多公司的接待住宿就近選擇北站文景酒店。與此同時,片區內的北聯永泰廣場、北聯永康廣場兩大項目也在快速建設推進中,待建成使用後,片區內的配套商業、酒店、商務辦公等形態將更加豐富多元。

「以產促城,以城興產,產城融合」,從南到北,新區各個產業園區皆是如此。最終,每個園區內部的融合生態便形成了江北新區整體的產城融合。

城市沒有產業支撐,即便再漂亮,也就是「空城」;產業沒有城市依託,即便再高端,也只能「空轉」。各地爭相打出「產城融合」口號之下,做好產城融合的文章更要冷靜謀劃,要全面理解產城融合的深層肌理,要讓產業和城市成為支撐彼此、雙方奔赴的相互作用力,共同塑造一個片區高質量發展的樣板。

真正的產城融合,絕不是簡簡單單四個字,應當是基於現實需求的每一個回應。

新區還在探索的路上,但有些思考已經慢慢成形。一季度,江北新區發布「1+6」企業服務政策,其中首次提出針對會展業高質量發展的支持措施。這背後,其實正是對新區產業不斷成熟壯大的一個回應,越來越多的企業需要展示的舞台和資源的互動。

「以前江北企業要辦展會,第一時間想到的卻是江南的展覽館,我們希望通過扶持政策,努力完善江北會展行業發展模式,在這片廣袤的熱土上打造優質的生態圈。」政策具體負責人說。

產業、城市、居民之間有活力、持續向上發展,這才是有意義的產城融合。

完善的產城生態是什麼樣的?5分鐘能滿足企業何種訴求?江水奔騰不息,同樣無限澎湃的北岸上,一個個鮮活的例子讓答案呼之欲出。


文 | 周琴

發布 | 鄭好

審核 | 劉雲濤

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