誰也沒有想到！在鎮江，占據濱江核心地段的大統華北固灣店，開業六年，去年因為經營調整，突然閉店，並在7月份正式撤場，引發一眾熱議。
更令人沒有想到的是，如此核心地段的商鋪，大統華撤場後，卻一直沒有新的商戶入駐，急壞周邊業主，甚至有網友發帖吐槽。
圖源 0511論壇
為了解詳細情況，今天我便來到了現場實探。
01.
招商困難！
可能不再開超市！
據了解，大統華北固灣店位於東吳路上，附近有花山灣新村、江濱新村、鳳凰和潤等眾多成熟小區，居民基數龐大，客流量毋庸置疑。更重要的是，這裡坐擁招商北固灣大量富人購買力。
我在現場看到，雖然大統華北固灣店已經撤場數月，但是廣場上的路標依然標註著超市名稱。
走進裡面，可能因為今天是周一，加上天氣不太理想，街面行人很少，只能偶爾看見幾個外賣小哥疾馳路過。
超市的入口位於負一層，需要坐電梯下樓，目前入口已經被封閉，上面張貼著招租橫幅。
從側面可以看到，整個地下負一層的所有店面均已完成了撤場工作。
據工作人員透露：
去年，大統華覺得生意不好，撤場之後，他們就一直在招租，此前有其它類型的商戶想租場地，但是為了方便業主購物，還是希望引入一個超市。
「不過這幾年，受到線上購物的衝擊，許多超市都不願繼續布局，這個商鋪在地下，沒有排煙，餐飲也做不了，未來究竟哪家入駐，現在還不好說。」
02.
商鋪大量空置！
內部人氣冷清！
了解完招租基本情況後，我隨即在北固灣商業街里又轉了轉，作為支撐人氣的大統華超市撤離後，整個商業街人氣更顯冷清，大量店鋪空置。
放眼望去，數百米的街道開了各色各樣的二十幾家店鋪，但是顧客似乎並不多。
部分地段優越的臨街鋪也貼上了招租的標籤。
我來的時候，商業街的電梯也都未正常運行，想要上二樓，只能徒步走上去。
走上二樓，上面的人氣更加不理想，轉了一圈，發現大部分店鋪都沒有開門。
許多店鋪門上都貼有旺鋪轉租的字樣。
部分店鋪才剛剛裝修了一半，牆面尚未粉刷完成，便再度轉讓。
我跟商戶閒聊得知，在這裡，一間地段較好的120平左右咖啡甜品店，設備齊全，並帶裝修，轉讓費約15W，房租8W一年，並不是很好出手。
一位商家告訴我：
做生意的話，不僅要投入人力和物力、還要算水電費，這幾萬塊錢的房租，得賣多少才能盈利？
忙忙碌碌一整年，可能掙得還不如上班多，大部分時間就是在給房主打工，這邊人流量並不是很可觀。
03.
寫在最後
實探過程中，我也隨機對話了幾位居民。
居民A表示：
既然曉得現在超市不好引進，當初為什麼不降點房租留住大統華呢？以前大統華在，吃過飯還能去逛逛，現在想買東西，都要跑到江濱新村了。
居民B表示：
我們這邊地段和購買力都是鎮江頂部，相信招個超市過來不是什麼大問題，主要現在市場大環境沒有完全復甦，實體商業比較保守，再等等看吧。
居民C表示：
開不開超市對我沒什麼影響，現在我都是網購，買菜的話就點叮咚買菜，快得很，基本十幾分鐘直接送到家門口，非常方便，日用品不著急的就讓姑娘買，實在著急的點美團讓他們送。
那麼，關於北固灣商業街，你有什麼想說的，歡迎文末留言。