前幾天，青島正式發布《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》：
其中對青島中心城區海域、水系、山體等自然地理實體及城市路網、廣場、橋樑、隧道、公園、住宅區、樓宇等人文地理實體的命名提出了新的要求。
今天，我們專門分析其中關於住宅區、樓宇的命名規則。
01 這個中心城區範圍不同以往
《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》的編制範圍為青島市中心城區，並說明範圍為：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區（即西海岸新區）及即墨區。
也就是青島的市轄區：
我在《青島又調整中心城區範圍，發生5個變化，面積擴大不少!》一文中分析過，《青島市城市更新專項規劃（2021-2035 年）》中的青島中心城區為市南區、市北區、李滄區、嶗山區、西岸城區（東區）、北岸城區（城陽區），去掉了其中的山區、灘涂，再加上西岸城區（西區）的王台街道核心區、白果樹河-星海灣路以東區域。
也就是下圖：
可見，《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》與《青島市城市更新專項規劃（2021-2035 年）》提到的中心城區範圍不一樣，多了即墨、膠南的很多地方。
02 通名
《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》對住宅區、樓宇做了命名引導。
住宅區、樓宇的命名有通名和專名之分，如諾貝爾山莊，「山莊」是通名，是大家都可以用的；「諾貝爾」是專名，是小區的特有名字。通名如人的姓，專名就是你的名字。
先來看通名的規定：
住宅區及商住類建築物(群)通名為：樓、廈、園、苑、城、寓、墅、庭、舍、廬、居、邸、軒、築、坊、里、院、宅、閣、府、榭、廣場、新村、山莊、街區、小區、小鎮等。
非居住用途的建築物(群)通名為：樓、廈、園、苑、城、宮、館、閣、廣場、中心等。
以後的住宅區、樓宇就應該按以上通名來命名。
具體該用哪個通名，也有明確規定：
大家可以對照看下自家的小區命名是否規範。
03 專名
在專名上，《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》的規定是：
專名應當與建築物的建設等級、建築規模、功能形態和所處環境相一致，做到名實相符。不使用含義、類型和規模方面刻意誇大的「大」地名；不使用外國人名地名、外語詞及其漢字譯寫形式的「洋」地名；不使用怪誕離奇、地名用字不規範、含義低級庸俗或帶有濃重封建色彩的「怪」地名。
而2020年的《山東省建築物、住宅區名稱管理暫行規定》則規定：
禁止使用人名、外國地名或者其音譯漢字名稱；中國、中華、全國、國家、中央、國際、世界、天下、宇宙、萬國等詞義明顯過大的詞語；「特區」「首府」等具有專屬意義的詞語；「• 」「-」等非文字符號、阿拉伯數字、外文或拼音字母；皇帝、皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公館等古代帝王的稱謂以及歷史上的官銜名、職位名的詞語（具有特定歷史、宗教背景的除外）。
我結合這兩個文件，大體找了下，發現青島還真有不少小區不符合規定：
對比這些禁用名字的條款可以發現，青島的小區命名呈現以下幾個特點：
一是違規起名的小區中，新小區比老小區多，老小區起名多比較傳統，新小區起名比較開放。
二是開發商最喜歡用的三個詞是「國際」「公館」，占了違規名字的大部分。
三是有多個小區違反多條規定，像CBD首府、18號公館、金科羅蘭公館等違反兩條規定。
四是開發商為了引人關注起名字無所不用其極，天南海北、融貫古今，幾個樓座就能吹到「國際」。
開發商之所以這樣起名，無外乎聽起來更加高大上，容易吸引人。
但這種起名已經越來越亂，相互之間還有攀比誰起的名字更加震撼。針對這種亂象，是該有所規定了。
04 既有小區和樓盤是否需要改名
既然青島有這麼多小區名字與《青島市中心城區地名方案（2021-2035年）》、《山東省建築物、住宅區名稱管理暫行規定》不符，那這些小區是否需要改名呢？
這兩份文件都沒有提到既有違規小區名字怎麼處理，但新建小區是不能再使用上述違規名字了。
這樣規定其實蠻好的。
你發現沒有，這幾年同事們打招呼，往往是我住在「劍橋小鎮」，你住在「首爾小鎮」，他住在「泰晤士小鎮」；我住在東京街區，你住在阿姆斯特丹街區，他住在多倫多街區，還有人住在紐約街區，聽著難受不，尷尬不？明明都在青島，搞得就像分居在世界各地一樣。
而且，起這些洋名字，多少有一些崇洋媚外的意思在其中。
但如我們要搞的「文化自信」一樣，隨著我們國家的逐漸強大，這種崇洋媚外的洋名字非但不會讓人有高大上的感覺，反而一聽就會反感。
文化自信，先從改變小區的洋名字開始，這是一個很好的方式。
本文來自微信公眾號：青城山說，專寫青島城市發展和樓市分析