省府搬去南沙,究竟有沒有可能?

有機猴嗮雷 發佈 2024-03-25T11:12:27.816143+00:00

最近兩天又有人議論,期待廣東省政府搬去南沙區。我們現在假定,省政府真的搬去南沙,會對廣州帶來哪些影響呢?

最近兩天又有人議論,期待廣東省政府搬去南沙區。

網文還信誓旦旦的說,目前萬頃沙的南部,20涌以北的大片面積是預留給廣東省政府搬遷的用地。

我們現在假定,省政府真的搬去南沙,會對廣州帶來哪些影響呢?

1,越秀區必將劇變,越秀可能第一個反對。

東風路將會產生很大的變化。因為不單純的是省政府一個單位的搬遷,省政府下轄的各個局委辦廳,可能因為搬遷發生變化。這是一個系統性的工程,更是一個歷史性的變遷。

越秀區作為長久以來嶺南的政治中心將會發生根本性的動搖。

從歷史上來看,越秀區兩千年來都是嶺南之核,極少發生大的遷移。

這裡就衍生了一個問題。省政府搬去南山,越秀怎麼看?越秀會不會想盡一切辦法,建議不要搬?

2,可能有很多反對者。

除了越秀,相信荔灣,海珠,天河甚至白雲都會反對搬遷。廣州北部的存款花都。東部的增城大家應該也都會持不建議的態度吧。

3,南沙區急速的崛起

廣州的南沙區現在最大的問題就是人氣不足。而解決人氣問題。省府搬去南沙當然會有很大的提升。新政府的建設即將為南沙區創造一個全新的局面。

南沙以及所有南沙居民,當然樂見其成。某種意義上來講他們都在翹首以盼,期待這個新的崛起的機會。

我們再次假定省府會搬去南沙區,因為政府的搬遷,南沙區可能會發生質的變化。

首先,交通問題將因為省政府的存在,南沙的交通將變成粵港澳大灣區宇宙級的交通條件。

其次,省府的搬遷將為南沙帶來大量高質量的精英人口,現在已經在南沙購置物業的居民肯定會對房價有一個更好更高的期待。

再次,南沙區的就業機會一定會因為這一次搬遷會產生質的躍升,天量的資金,大量的人口,產業和高素質的人才將會密集的遷入南沙。

最後,可以講省府的搬遷可能會使南沙成為新的廣州市的市中心。某種意義上來講,30年之後南沙可能會成為廣州新的核心。無論城市的風貌,商業的成績,還有一個更大,更好,更新,更多聚集GDP的新的新城會在南沙的海邊全面崛起。

南沙有可能成為可以媲美深圳的前海,全面超越橫琴新區,而成為粵港澳大灣區真正的地理核心,政治中心,經濟中心,交通中心,中心的中心。

4,問題來了

省府搬去南沙,就意味著省政府會更多依賴深圳機場,某種意義上來講,廣州的白雲國際機場的重要性可能會因為省政府的搬遷發生一些微妙的變化。

更大的問題是,搬遷的大事,這不是省級層面所能決定的事,更不是市能決定的,更不用說南沙的一廂情願。

兩千年番禺市調整為番禺區時,都需要國家層面來批准。

政府駐地也需要國務院的批准。現在涉及到省政府的搬遷,那就場面更高了兩個級別不止。

我們暫且不去討論省府搬去南沙的難度,只要政府公開層面嚴肅的討論省政府搬去南沙這個課題,就有可能導致南沙吸引天亮的投機性資金提前布局。

南沙區的房價可能會炒到天際,有一天或許會超越珠江新城的高度,甚至還有可能達到目前前海的高度,都不是不可能。

我想這也不是我們馬上想要看到的。

我們真正期待的南沙是一個充滿活力,有非常好的就業機會,加上如此完美的居住條件等等,變成一個美麗宜居,更適合創業的一個地方。

還有一個問題,因為省府以及屬下的各個局委廳辦的搬遷,大量的公職人員可能需要住所的搬遷,這也是一個浩大的投入。

5,省政府搬去南沙的好處。

我們知道廣州市交通條件最好的路就是東風路了。這裡既是嚴管路,又是交通警察最文明的路,假設這裡沒有政府的存在。路面交通的文明程度可能會打點折扣。

假設省府真的搬去南沙,我們可以想像的是因為各種會議,辦公往來的需要,對廣州市產生的交通壓力就會遷移到地廣人稀的南沙區。

這是個正向收益。

6,省內其他城市怎麼看?

搬,將會有助於全省各個地市和省府之間的聯絡和往來。這是無庸置疑的,無論深圳,東莞,佛山,中山,珠海包括粵東,粵西,粵北的所有城市,大家的交通時長應該會有所降低。

7,搬的可能性究竟有多大?

十幾年來明天有多次討論省府搬遷話題。甚至在某些層面也有過一些專家的研究和建議在媒體上有所報導。

但我還是高度懷疑廣東省政府搬遷到廣州市南沙區的可行性。

8,您期待省府搬遷到南沙嗎?

您覺得省府搬到南沙對廣州市其他各個區域的影響是正面還是負面呢?

無論怎樣,作為一個廣東人,我們真切的希望省會廣州能夠發展的更好,更繁榮,更美好。

期待大家的討論,發表大家的觀點。

關鍵字: