愛爾蘭土地發展局的首批都柏林廉租房的租金將比市場價低近60%。
根據土地發展局(LDA) 的Tosaigh項目計劃，大批租房者預計將於今天申請都柏林的首批廉租房，這些廉租房的租金比市場價低近60%。
位於Citywest Parklands的房屋將於中午開始申請，三周後，無過錯驅逐禁令將結束。第二批位於Wicklow郡Delgany的LDA成本租賃房屋也將於中午開放申請。
該機構稱，Citywest的三居室住宅租金起價為每月1,350歐元，四居室的兩層樓住宅為1,450歐元，四居室的三層樓住宅為1,460歐元，這些通常都比市場租金低57%左右。
在Delgany的Archers Wood，一套兩居室複式公寓的租金為每月1,455歐元，一套三居室公寓的租金為每月1,550歐元。LDA表示，這些租金比該地區的市場租金低30%左右。
LDA正在Parklands開發項目建設總共95套廉租房，但今天只有22套可供申請人使用，其餘住房將在未來16個月內分階段推出。
在Delgany，共有142套住房，今天將有24套可供使用。Archers Wood的首批廉租房於去年11月發布了廣告，目前已有24套房屋被租走。
愛爾蘭政府在都柏林和Wicklow開放廉租房申請之際，正考慮將廉租房計劃的適用範圍擴大到收入在10萬歐元以上，或淨收入在7.5萬歐元至8萬歐元之間的家庭，以遏制租房危機。
然而在目前，提交申請的潛在租戶必須符合現有的資格標準，即家庭淨收入為5.3萬歐元。此外，申請人不能獲得任何社會住房支持，包括租金補貼或住房援助金(HAP)，也不能擁有物業。
申請人的家庭規模必須與所宣傳的房產規模相匹配，並且所有家庭成員在申請時必須居住在愛爾蘭。申請人必須能夠證明自己有能力支付租金，而租金不得超過家庭淨收入的35%。一個特定費用的出租物業只能提出一個申請。
住宅租賃委員會上周五公布的數據顯示，去年第三季度共發出了4,741份終止租約通知書，其中大部分將在3月31日取消驅逐禁令後生效，這兩個計劃很可能都會被嚴重超額認購。
通過LDA網站申請的合格申請人將通過抽籤來選擇。然而，如果他們沒有成功，他們對Citywest的申請將保留在該計劃未來階段的檔案中。在Delgany，申請正在分階段進行，下一批住宅將在未來幾周內公布，共有95套公寓可供申請，其中包括：37套一居室（每月1,220歐元）、52套兩居室（每月1,445歐元）和4套三居室（每月1,530歐元）。
在成本租賃制度下，租金是基於房屋的建造、管理和維護成本，而不是市場價格。租戶也有長期的安全保障，租期長達幾年。該計劃的目標人群是那些收入過高，無法獲得社會住房支持，但又無力在公開市場上買房或租房的工人。
預計LDA交付的房屋中，約四分之三將是成本租賃。該機構的目標是在Tosaigh項目下提供至少5,000套成本租賃、經濟適用房和社會住房。在Tosaigh項目中，LDA介入購買開發商擁有規劃許可、但尚未開工或停滯不前的住房。Parklands項目的開發商是Harcourt Developments，而Archers Wood項目的開發商則是Cairn Homes。