推薦語：自1998年房改以來，讓買房逐漸成為老百姓心頭的一件大事。

從小的方面來說，人們在城市生活，一套房子無疑是最基礎的保障；往大的方面來說，現在房子不再是我們表面看到的「鋼筋水泥混凝土」，它不僅牽扯到了年輕人的婚姻，還和年輕人子女的上學、老人的養老等問題緊密相連，這也導致很多人不得不買房。

可是多年以來，我國房價一直是比較高的。根據中指研究院最新發布的數據顯示，2023年2月，百城新建住宅均價為每平方米16174元，100個重點城市二手住宅市場均價為15701元/平方米。

這就意味著，普通家庭即便是以平均價去買房，一套房子下來也要一兩百萬。由此可見，買房對於一個月收入只有幾千元的打工族來說，是不切實際的。

面對高高在上的房價，官方在房住不炒的原則上，對樓市進行了密集調控。據中原地產數據顯示，2022年全國各地房地產市場調控政策超1120次，較2021年同期的651次上漲近72%，刷新歷史紀錄。

受此影響，國內房地產市場開始出現明顯的調整，除了越來越多的城市加入房價下跌的隊伍之外，國內商品房銷量也陷入了「攔腰折斷」的尷尬處境。

然而即便是這樣，房價目前仍是一副「高高在上」的姿態，房價整體並沒有下降多少，很多剛需依舊買不起房。對此有業內人士指出，如果今後房價降不下來，那麼將會有多個棘手的麻煩出現，影響到老百姓的生活。

第一個麻煩：老百姓幸福感下降。

著名企業家董明珠曾經說過：「高房價剝奪了老百姓的幸福感」。

因為按照我國多年以來的房價水平來看，很多普通收入家庭，即便是不吃不喝乾個幾十年甚至是一輩子，才能湊足買房款。但是，如果很多人把一生所有的時間都用在買房上，那麼即便是買了房，又有什麼意義呢？

由此可見，房價太高，對人們的幸福感有很大的影響。尤其是對那些無房的，或者是想要置換房產的人來說，房價越高，他們的幸福感就越低。

第二個麻煩：人口出生率繼續走低。

我國高房價已經嚴重影響到了人口的出生率。根據國家統計局公布的數據顯示：2022年全年出生人口956萬人，人口出生率為6.77‰，年出生人口自1950年以來首次跌破1000萬。此外，我國人口出生率連續三年跌破1%（即10‰）。

房價高了，就意味著人們為了住房問題，將花費大量的時間、精力、金錢，他們根本無暇顧及其他的事情，比如生孩子、贍養老人等等，對社會的影響是很大的。

第三個麻煩：老百姓消費力下降。

資料顯示，我國80%以上的居民買房，都是通過首付+貸款的方式，但他們也因此背負了沉重的房貸壓力。

如今，房貸正影響著一代又一代的年輕人，他們拼命工作、艱苦奮鬥，最終賺到的錢卻只夠還給銀行，根本沒有多餘的資金用於消費。這一情況反饋到社會上，就是國人消費力明顯不足，所以很多行業都會感到不好做。

第四個麻煩：實體經濟遭受打擊。

當前，高房價嚴重損害實體經濟已經鐵證如山。比如，高房價帶動物價的全面上漲，讓企業用地價格大漲。由此可見，高房價、高房屋租金對實體經濟是具有極強的擠出效應的，這也是為什麼近年來，很多大企業紛紛選擇「出逃」一線城市的根本原因。

但實際上，企業租房、購房成本增加時，其生產的產品或者提供的服務也會跟著漲價，最終受影響的還是購買產品和服務的老百姓。

綜上所述，如果今後房價降不下來，那麼老百姓的生活必然會受到多方面的影響。不知道大家對此怎麼看呢？