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我國作為崛起的發展中國家，正在以一種強大的姿態現在世界面前。
如今的中國已經成為世界第二大經濟體，在各個方面都取得了突飛猛進的進步，和超級強國美國之間的距離不斷縮小。
中國發展的速度讓世界很多國家都心生忌憚。
而美國為了限制中國的發展，更是在很多方面對中國企業進行壓制，企圖能夠用這種方式阻礙中國的發展。
如今美國多個州再次發布一則消息，聲稱將禁止中國買家在當地購入房產。
此規定一出引起了很多人的關注，本以為這一規定將會讓很多中國房產持有者更加珍惜自己手中現有的房產。
然而讓人沒有想到的是隨著禁售規定的推出，引起了很多人紛紛拋售手中所有房產。
隨之而來的還有美債的大跌，如果這一情況持續下去那麼或有可能引發四十五萬億美國地產危機。
具體情況究竟是怎樣的呢？下面我們一起來了解一下吧！
近年來，各國都面臨著比較嚴重的經濟問題，美國同樣也不例外。自從去年開始美聯儲就開始了加息模式，在美聯儲加息過程中，美元價值不斷升高。
這一情況的出現提高了美債的收益，同時也推高了房貸利率，這在無形中也增加房產的持有風險。
因此在面對這種情況的時候，很多投資者都開始了拋售手中房產。
自從去年開始美國的房產價格就已經出現了下跌。
根據美國房產經紀公司公布的相關數據我們可以清晰地看到，截止去年上半年美國的房產總價值達到了47.7萬億美元，這一價值創下了美國房產的歷史新高。
此後房價開始下滑，僅僅用了六個月的時間美國因為房價下跌房產總價值減少了2.3萬億。這也清晰的說明美國房價如今已經進入了下行趨勢。
而之所以美國房產出現了價格下跌的情況，很大程度上和美聯儲持續加息有著很大的關係。
雖然我們通過表面並沒有發現必然聯繫，但是專業人士還是從中發現了問題。
那就是美國房貸利率和10年國債收益有些非常大的關係，去年11月份在10年國債收益下降時，房貸利率出現了回落。
在美債收益穩定下來，房產走勢方向清晰的時候，近期又有大事情發生了。
美債被大量拋售，價格出現了明顯下跌，這種情況的出現將會對美債收益產生影響，而利率也會隨之發生改變。
而如果房貸利率出現上漲，那麼必然會影響房價走勢，對於這種情況美國高盛也做出了同樣的預測。
高盛方面認為如果房貸利率超過6.5%，那麼房子價格將會下跌6%，如果房貸利率超過7%，房貸價格將會有10%的下跌，這對於很多人來說無疑是增加了房產持有的風險。
利率浮動對於很多美國老百姓來說無疑是增加了很大的壓力。
根據有關數據統計顯示，美國老百姓的家庭平均負債達到了14.3萬，而在所欠債務中占比最高的依然是房貸。
所以很多人在面臨上漲的房貸利率，只能通過拋售房產來減輕壓力。
美國房地產未來充滿了變數，這對於很多中國投資者來說，繼續持有無疑會給自己的資產帶來一定的風險。
因此面對不斷變化的市場情況，很多人選擇了拋售自己手中的房產，以此來確保自己的資產不會受美債以及房價的影響。
美國多個州發布了禁止中國買家在當地購入房產的規定。
這在一定程度上是為了降低房產拋售。
然而沒有想到的是這一規定並沒有阻止中國投資者拋售房產的速度，反而讓很多投資者紛紛拋售，對於美國房價產生了一定的衝擊。
不論是房貸利率上漲造成的國人拋售房產，還是美國房產不被投資者所看好，很多投資者紛紛拋售手中所持有的房產，這些情況對於美國房地產市場都會帶來一定的壓力。
去年的時候美國房產總價值下跌2.3萬億，如果不能很好的控制美債以及美國經濟存在的諸多問題，那麼房價下跌的可能性依然存在，總價值45萬億的房產未來還會存在縮水的可能。
由於房產價值縮水所帶來的問題是非常嚴重的，我們也希望所有投資者能夠理性對待。
對此，您有什麼想說的呢？歡迎在評論區留下您的看法！