當前，我國的薪資水平遠低於房價，這是許多地區的真實情況。房價普遍較高，是我國民眾關注的焦點。根據2020年八月份的調查，房價仍在不斷上漲，環比上漲率約為百分之0.5。在調查的100個城市中，89個城市的房價一直保持穩定增長。在剩餘的十一個城市中，有十個城市的房價出現了下降，而另一個則保持不變。
調查發現，我國房地產行業仍處於樂觀狀態，但實際上，許多房地產企業並不是這樣。為何會出現這種差異？許多房產企業在2020年上半年的銷售情況並未達到預期，甚至相差甚遠，銷售情況也不盡如人意。
房地產行業的從業者都知道，地產商的房子銷售情況會影響資金鍊，因此他們也會獲得回款。如果沒有得到回款，這將是一個嚴重的問題，可能會導致資金流動出現斷裂。房地產行業中出現了大量的資金開發、周轉負債等情況，如果沒有回款，將會對資金密集、不穩定的行業產生重大影響。
房地產商最大的目標是快速出售房屋，若想獲得除銀行融資貸款外的現金流回流，則採用將庫存房出售的方式。
隨著住建部和央行的新規定出台，房地產商無法從銀行獲得擴大融資，全國八成的地產企業也無法越過央行規定的三條紅線，這使得地產商很難從銀行獲得所需的現金流。
2020年9月，恆大地產推出了7折出售的促銷活動，引起了許多地產商的關注，他們不得不降低出售庫存房產的價格，以加快回籠資金。這給人們帶來了希望，因為中國房價出現了下跌。
河南房地產商會就聯名抵制打折促銷賣房的方式達成共識，不會率先降價，這可能會引發疑問，為什麼不能降低呢？他們的解釋是這樣的。
降價銷售實際上是不公平的，原價購入的房屋和七折購入的房價差距很大，這會導致原價購買房屋的人資產大幅縮水，這也會引發業主不滿。
房價的下降不僅會影響房地產行業，金融行業和建材行業也會受到影響，而不僅僅是這些行業。
由於成本較高，小型房地產企業可能無法承受這種降價銷售的壓力，從而導致倒閉。
購房不僅僅是居住，也是投資，購房者更傾向於購買上漲的房子，而不是下跌的房子。
由於理由太多，內容也只有一個，因此無法降低價格。房地產行業是否受到了降價的嚴重影響？答案可能會讓人大跌眼鏡，但實際上降價並不會造成影響。
行業資深從業者表示，中國房地產企業的利潤至少達到20%，也就是說，只要降低幅度不超過20%，就不會受到房地產企業的限制。在房地產行業大規模降價銷售的情況下，能否堅持不降價？萬達集團不惜出售許多地產項目，甚至不惜賠本出售。
在一些經濟學家看來，房價上漲的趨勢無法抑制，不能在調控和限制中出現下跌，這與房地產企業的聯名發聲不降價以及一些專家的房價上漲論有一定的默契。他們認為，只有房價上漲，才能使居民的財富大幅增加。
人民日報早就發表聲明，指出我國不會利用炒房來刺激經濟，也對房價上漲的問題提出了質疑。人民日報提出，要穩定發展，避免過高或過低的波動。