樓市持續猛攻，投資客的目光也開始外拓！
富人的嗅覺總是最靈敏的，近期豪客們就像約好了一樣，全線主動出擊。
甚至有荔灣大客戶深夜跑到「隔壁」掃貨，市場究竟有多火？
豪客瘋狂掃貨，荔灣隔壁深夜一串10
市場熱度的蔓延，總是有跡可循的。
先是荔灣白鵝潭江景盤，總價2500萬以上的大平層，被豪客3天掃走8套。
無獨有偶，同板塊又一總價2200萬以上新盤，豪客一周扛走9套，甚至有人一串2，豪擲6000萬搶占優質資產。
單單荔灣兩盤，豪客一周就吞下了17套2200萬以上大平層。
荔灣白鵝潭 廣州樓市發布 攝
另一邊，番禺萬博7字頭新盤忙到策劃親自下場帶客成交......種種想像都在說明，樓市正在步入牛市行情。
市場熱度傳導，豪客們的「致富標的」也在尋找著更優選。
樓市君發現，跟荔灣、番禺一衣帶水的三山，已經出現了這樣的苗頭。
在三山軌道大盤——中交瀧灣雲城便是廣州豪客重倉的標的之一。據業內人士透露，該盤近期深夜迎來一組荔灣豪客，一出手就是10套，刷屏地產圈。
這樣的高光時刻，廣佛沒幾個盤能做到。
大家都知道，樓市這波行情才剛開始，很多項目都在緩慢回血或沖業績。
但在中交瀧灣雲城卻實現了超額反彈，2月大賣117套、攬金3.1億。
不僅如此，項目3月1日起收回1%的優惠折扣，這意味著第一波漲價已經開始了，市場一旦復甦，好項目真的等不起！
網紅產品+名校資源，買家坐不住了
據樓市君觀察，中交瀧灣雲城人氣高漲，兩大引爆點值得細品。
第一點：產品先行，幸福社區直擊人心。
要說它的秘密武器，當屬做好產品，做好社區。
據悉，上周項目剛剛推出約96平王炸戶型，即被秒走7成，殺客力可見一斑。
中交瀧灣雲城營銷中心
樓市君拿到了戶型圖，一起來扒扒它有多強。
約96平做三房雙衛，完美地將每個空間都把控在最舒適的生活尺度，拒絕小戶多房帶來的擁擠感。
更驚喜的是，該戶型還做出了橫廳格局，四開間朝南，採光和通風度一流。一回家就有種豪宅的既視感，不少買家看過都直呼這是夢中情房。
細緻到私密空間，主臥為套房設計，大床大衣櫃一併安排上，盡顯一家之主的風範。
關鍵是，在別人擔憂能否按時交樓時，中交瀧灣雲城已經把家的模樣擺在你眼前。
據了解，2023年稱得上是中交瀧灣雲城的兌現大年，1-10棟預計今年全部交付、公辦學校9月開學，幸福生活看得見。
作為「國字號」央企中交城投，不僅給足買家信心，更承擔起城市運營的職責與擔當。
由項目配建的約4.6萬平瀧灣體育公園去年已正式投入使用，露營、野餐、飛盤、童趣......隨時玩起來！
雖然還沒入住，但已經能在這裡感受到滿滿的活力，前來看房的人都忍不住在公園停留。
社區公園實景
當然，央企中交城投對幸福的定義，不止是投入城市建設。還要做好社區，讓業主住在其中，樂享生活。
3月伊始，中交瀧灣雲城再次聯動佛山電台，舉辦第二屆跨界音樂盛典活動，通過音樂等文化藝術形式，進一步提升幸福社區生活品質。
在這裡，無論大小朋友的快樂因子，都將被音樂的力量激活，幸福指數飆升。
往期音樂節現場圖 來源：項目
第二點：央企引入強教育，解決家長痛點。
業主狂收喜糖的關鍵，是選對了房企。
央企中交城投不僅要做好社區，更要做好配套，推動城市和人的共同發展。
這就不得不提到其配建的南外集團龍灣實驗學校，引入佛山名校資源，今年收樓的同時，學校也將在今年9月開學。
南外集團龍灣實驗學校效果圖
2月底，在中交瀧灣雲城舉辦了「未來學校」品牌建設高端論壇。
中國教育學會原常務副會長郭永福，廣東省人民政府督學顧問、廣東教育督導學會會長陳健，廣佛中小學知名校長等教育界大咖齊聚，針對南外集團龍灣實驗學校將如何構建未來學校，給了前瞻性方向指引。
會上還提出，要以前瞻性的角度看待未來學校的發展，進一步確定南外集團龍灣實驗學校打造灣區標杆未來學校的品牌建設路徑。
「未來學校」品牌建設高端論壇 來源：項目
吸引眾多教育界資深大咖聚焦，南外集團龍灣實驗學校的地位有多強？
在隔壁佛山，提到南外集團就如同廣州「執信中學」一般響亮，是公認的第一梯隊名校。
重點是，這是佛山南海桂城第一所九年一貫制公辦學校，小學到初中連讀，教育模式連貫，家長無需為了學位奔波換房。
對比廣州主城緊張的學位，中交瀧灣雲城顯然讓家長們「省錢又省心」。
示意圖 來源：微信公共圖庫
細看三大深層原因，更顯豪客眼光毒辣
幸福的能見度越高，就像是萬有引力，狂吸人流湧入。
但豪客的眼光向來毒辣，重倉中交瀧灣雲城，還有更深層原因。
無論是地段、交通、未來發展潛力，還是入手門檻，閱盤無數的資深買家，來到中交瀧灣雲城，都難免心動。
三軌上蓋，真正的廣佛同城核心
首先，是大家最關心的地段和交通問題。
中交瀧灣雲城地處三龍灣科技城，不僅與荔灣廣鋼是鄰居，還能對望珠江新城，是真正的廣佛同城核心。
再加上項目本身是佛山2號線（已開通）、佛山11號線（已獲批）、南海新交通（已開通）三線交匯TOD，社區無縫接駁地鐵口，無懼風雨輕鬆入站。
佛山2號線林岳西站
有了地鐵傍身，從項目出發，無論是前往廣州南站、番禺萬博CBD，還是荔灣、海珠都超級便捷。給人一種不住廣州，勝在廣州的感覺。
不僅如此，三龍灣不僅有佛山11號線，未來還有過江隧道直通荔灣，加速廣佛「一家親」。
在三龍灣科技城之城，圓夢「琶洲神話」
其次，這裡是完美的時代鼓點，給你一次買入「琶洲」的機會。
三山一直以來都被官方定位為「經濟+產業網際網路+科創產業園+科創研發基地」，更被賦予了三龍灣科技城的稱號。
作為三龍灣科技城頭牌，季華實驗室有著諸多響亮的名號：廣東首批實驗室之一、全省四大實驗室之首、佛山科創「最強大腦」......
2021年，季華實驗室已成功發射了首顆衛星「佛山一號」；2022年，獲得省級及以上科研經費達11億，為全省各大實驗室之首、年度發明專利申請量全省第一！
季華實驗室實景圖
時至今日，三龍灣科技城已經取得了矚目的成績：24個重大項目落地、總投資超480億、超30個科創產業、科研人才超1400人。
官方大手筆投出、高精尖人才高質量產出，完全不輸當年琶洲的氣勢。
而每次城市規劃大動作，都少不了提名三山科創CTD（佛山三龍灣科技城南海片區）。
在2月27日剛剛舉辦的佛山南海區2023年度城市更新項目推介會上，三山板塊推介了15個改造項目。
值得一提的是，中交瀧灣雲城南側，將轉化出3宗科研用地，為季華實驗室提供更廣闊的科研平台。
這意味著，業主將生活在人才密度最高的區域，與高精尖人才為鄰，未來價值可期！
此時，身處三龍灣科技城核心位置的中交瀧灣雲城，就如同站在巨人肩膀上，爆發在即！
如果你錯過3年前的琶洲，感到後悔不已，那就別再錯過廣佛版「琶洲」——三龍灣科創城了。
1/3荔灣、萬博價，入手更待何時
光看樓市君解讀項目已心動不已，但中交瀧灣雲城的友好門檻，更讓買家毫無抵抗力。
在透露答案之前，我們先了解下市場行情。
與中交瀧灣雲城相鄰的板塊，在賣什麼價？
番禺萬博新盤5萬+、白鵝潭最高已突破10萬/平。但中交瀧灣雲城只要1/3的價格，就能入住市中心、地鐵上蓋、名校旁，簡直不要太香！
更重要的是，三山科創CTD近年來房價一路上揚，區域增值性不言而喻。
隨之城市建設不斷推進，也點燃這裡的樓市信心。十年間，成交均價從1萬/平，漲到超3.4萬/平，漲幅達超200%。
在如此巨大的價差和可觀的爆發潛力下，項目還不限購！難怪荔灣豪客一出手就買了10套！
中交瀧灣雲城占據廣佛核心地段、又有三軌雙站加持、名校傍身、幸福社區生活，還有央企強保障，這不就是大家看房無數，尋找「關心民生，真正好房」的標準答案！
別怪樓市君沒提醒你，現在市場行情走俏，項目已經開始逐步調價。抓緊去現場挑選你的心動房號吧！
對了，中交瀧灣雲城第二屆音樂營業主文化節開辦在即，不妨帶上家人朋友一起參與，相信你會愛上這裡的社區氛圍！